T4+1 Novo em Matosinhos Sul New Four Bedroom Apartment

Apartamento T4+1 Novo em Matosinhos Sul.

Inserido num novo empreendimento, situa-se na zona limítrofe de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro.
Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto.
Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade.

Edifício habitacional de alto padrão com traçado moderno e muito requinte.
Composto por 73 apartamentos, divididos em dois lotes e nas tipologias T1, T2, T3 e T4 +1.
A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida de quem nele habita.
Dispõe de hall de entrada com Portaria 24h.

A nível de acabamentos destacamos:

- Soalho em madeira de afizélia;
- Varandas com deck de afizélia;
- Casas de banho em mármore branco Ibiza;
- Cozinhas totalmente equipadas;
- Carpintarias com acabamento a pintura lacada;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Vidros com proteção solar e isolamento acústico;
- Central de segurança com ligação a detetores de gás, incêndio e inundação;
- Porta de entrada de segurança;
- Aquecimento central com bomba de calor reversível.

Este apartamento de tipologia T4+1 tem 235.09 m2 de área interior + 30.38 m2 de varanda.
Áreas da fração :

Hall de entrada: 12.0 m2
Sala: 52.30 m2
WC social: 2.10m2
Lavandaria: 8.3 m2
Cozinha: 20.00m2
Arrumo: 4.8m2
Escritório: 6.9m2
Hall dos quartos: 8.9m2
Quarto 1: 12.70m2
Quarto 2 :12.70m2
Wc: 6.6m2
Suite 1: 17.70 m2
WC suite 1: 6.1 m2
Suite 2: 23.00m2
Wc suite 2: 5.2m2
Varanda: 15.20m2
Completa-se com 2 lugares de garagem.

Proximidades de Recursos:
Praia de Matosinhos: 600 metros
Estação de metro: 650 metros
Continente: 400 metros
Ginásio: 230 metros
Parque da Cidade: 300 metros
CLIP - Oporto International School: 1.0 km
Oporto British School: 3.1 km
Lycée Français International de Porto: 4.0 km
Norteshopping: 2.9 km

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New T4+1 apartment in Matosinhos Sul.

Inserted in a new development, it is located on the border of Matosinhos Sul, next to Foz do Douro.
It is a residential area characterized by a revitalized urban fabric, integrated into a wide natural environment, close to the beach and Parque da Cidade, considered the largest green spot in the city of Porto.
Matosinhos is characterized not only by its strong connection to the sea and gastronomy, but also by its commitment to infrastructure that promotes the social and cultural development of the city.

High standard residential building with a modern and refined layout.

It has an entrance hall with 24-hour concierge.

In terms of finishes, we highlight:

- Afizélia wood flooring;
- Balconies with afizélia deck;
- Bathrooms in Ibiza white marble;
- Fully equipped kitchens;
- Carpentry with lacquered paint finish;
- Aluminum frames with thermal cut;
- Glass with sun protection and acoustic insulation;
- Security center with connection to gas, fire and flood detectors;
- Security entrance door;
- Central heating with reversible heat pump.

This T4+1 apartment has 235.09 m2 of interior area + 30.38 m2 of balcony.
Fraction areas:

Entrance hall: 12.0 m2
Room: 52.30 m2
Social WC: 2.10m2
Laundry room: 8.3 m2
Kitchen: 20.00m2
Storage: 4.8m2
Office: 6.9m2
Bedroom hall: 8.9m2
Bedroom 1: 12.70m2
Bedroom 2 :12.70m2
WC: 6.6m2
Suite 1: 17.70 m2
WC suite 1: 6.1 m2
Suite 2: 23.00m2
Wc suite 2: 5.2m2
Balcony: 15.20m2
Complete with 2 parking spaces.

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