T4 convertido em T3 no Foz Palace | Pinhais da Foz, Porto

Este elegante apartamento T4, atualmente convertido em T3, está situado num dos mais prestigiados empreendimentos do Porto, o exclusivo Condomínio Fechado Foz Palace. O imóvel, de acabamentos excepcionais, destaca-se pela sua imponência e sofisticação, com uma área bruta privativa de 195 m² e área bruta dependente de 86 m². Situando-se num piso elevado, oferece uma vista magnífica do mar.

Com uma exposição solar Nascente/Sul/Poente, o apartamento desfruta de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis. A generosa sala de estar com 64 m2, equipada com ar condicionado, oferece acesso a uma ampla varanda de 27 m², ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. Os quartos e as casas de banho estão todos equipados com aquecimento central, conferindo conforto em todas as estações do ano.

A cozinha, totalmente equipada e com lavandaria independente, é um verdadeiro espaço funcional e moderno. O imóvel dispõe ainda de 2 suites, um quarto adicional com um WC de apoio e um WC social.

No que respeita ao estacionamento, o apartamento conta com 2 lugares de garagem em box, equipados com carregamento elétrico, além de 2 lugares adicionais. Inclui também 1 arrumo, proporcionando espaço extra para armazenamento.

É possível o apartamento ser entregue ao futuro proprietário já reconvertido em T4, para que não tenha de lidar com qualquer tipo de obras ou inconvenientes.

O prestigiado condomínio Foz Palace, com porteiro diurno e noturno, oferece segurança e privacidade, bem como acesso a uma piscina para momentos de lazer e relaxamento. O revestimento exterior em granito, os elevadores espaçosos e o uso de Mármore Marron Emperador na receção e no hall, são apenas alguns dos detalhes que conferem um toque de luxo e exclusividade a este imóvel.

A sua localização privilegiada e a qualidade ímpar de construção fazem deste apartamento uma oportunidade única para quem procura o melhor da vida no Porto.

Este imóvel está inserido numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas da cidade do Porto: os Pinhais da Foz. Uma localização privilegiada, que alia tranquilidade e conforto, a apenas alguns minutos dos melhores serviços e comodidades da cidade. A sua proximidade a comércio de qualidade, serviços essenciais, estabelecimentos de ensino de renome e transportes públicos torna este local altamente conveniente e bem servido.

A distância a pé para importantes pontos de referência é impressionante: em menos de 15 minutos, pode chegar ao Lycée Français International de Porto, ao Museu Serralves, ao Colégio CEBES, ao Colégio Eurythmia, ao Mercado da Foz, à Universidade Católica, à Oporto British School (OBS), ao Passeio Alegre, e à deslumbrante foz do rio Douro. As praias e as esplanadas da Foz estão a cerca de 20 minutos a pé, oferecendo-lhe um estilo de vida próximo do mar e da natureza.

Para quem privilegia a mobilidade de carro, a localização é igualmente vantajosa: em apenas 5 minutos de carro, pode aceder ao Colégio Nossa Senhora do Rosário, à Escola Secundária Garcia de Orta, ao Parque da Cidade e ao Colégio Alemão do Porto. A auto-estrada A1 e a Via de Cintura Interna (VCI) estão também facilmente acessíveis, permitindo uma ligação rápida a outras zonas da cidade e da região.

Este imóvel encontra-se a apenas 10 minutos de distância do CLIP - Oporto International School e a 15 minutos da Baixa do Porto, com as suas lojas, restaurantes e oferta cultural vibrante. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro está a apenas 15 minutos, o que torna esta localização ainda mais atrativa para quem precisa de fácil acesso ao transporte internacional.

Em suma, trata-se de uma localização estratégica, onde o conforto, a acessibilidade e a qualidade de vida se encontram de forma única.

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