T4 Duplex

T4 DUPLEX

Área bruta privativa: 146m2
Área bruta dependente: 57m2
Área descoberta 13m2

Composto por:
Hall de entrada
Garagem com sistema de carregamento rápido
Lavandaria
Arrumos
Sala
Lareira com recuperador de calor
Cozinha
2 suites
1 wc completo
4 quartos
2 varandas
Áreas de arrumação
2 escadas de serviço
Armários embutidos

A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosh com conectividade wi-fi
Os quartos de banho estão equipados com louças sanitárias da Valadares e torneiras Bruma.
A carpintaria de mobiliário fixo foi lacada com acabamentos de elevada qualidade, garantindo durabilidade e requinte.

Reabilitação e sustentabilidade: O restauro incluiu a renovação dos elementos essenciais do edifício, como a fachada, escadas, estrutura da cobertura e pavimentos. Além disso, foram feitas melhorias térmicas e acústicas que seguem as exigências urbanísticas atuais, resultando numa classificação energética A.
Está equipado com sistema solar fotovoltaico com bateria de acumulação de 5k e conta ainda com uma bomba de calor de 270 litros, proporcionando um estilo de vida sustentável e eficiente.

Localização privilegiada: situado em uma área estratégica, próximo da Estação da CP, Metro e Intermodal, este imóvel oferece fácil acesso a transportes e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.

Com orientação solar nascente/poente usufrui de luz natural durante todo o dia.
Todas as divisões tem pé direito alto. A casa tem também um mezanino com vigas de telhado visíveis, que não só oferece um espaço adicional com também cria uma sensação de abertura e fluidez entre os ambientes.
Poderá usufruir de uma casa com uma arquitetura única e singular, proporcionando conforto, versatilidade e sustentabilidade.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente todos os detalhes que fazem deste imóvel um lugar especial. Entre em contacto conosco para marcar a sua visita.