FLAT

CENTURY21 Colombo 2

Sónia Gomes

Originalmente com 5 quartos, este apartamento duplex foi totalmente renovado e transformado num T4 com áreas muito generosas, tendo sido feito o aproveitamento do sótão, de acesso e uso exclusivo da fração. Tem um total de 3 casas de banho, e a exposição solar é nascente-poente. Tem vista parcial de rio. 
O apartamento teve uma remodelação profunda há 20 anos, que incluiu canalização, parte elétrica, pavimento e janelas, e apesar de estar habitável, necessita de pequenas reparações e até modernização a gosto, na cozinha e casas de banho, tendo muito potencial de renovação, pelas características únicas do imóvel. 
Com uma área bruta privativa de 150 m2, à qual se somam mais 100 m2 de sótão, traduz-se num apartamento com áreas pouco habituais, distribuídas da seguinte forma: 
Piso inferior: 
•	Hall com 17 m2 
•	Sala com 49 m2 com ar condicionado, e acesso a varandim voltado a nascente 
•	Cozinha com 14 m2 
•	Suite com 16 m2, com ar condicionado e casa de banho completa com banheira 
•	Quarto-escritório com 13 m2 
•	Casa de banho com base de duche e varandim 
 
Piso superior (sótão): 
•	Hall com 31 m2 com ar condicionado 
•	Quarto com 33 m2 com roupeiro 
•	Quarto com 26 m2 
•	Casa de banho completa, com base de duche 
•	2 zonas de arrumos 
 
Todo o apartamento tem piso de madeira com tábua corrida, com exceção da cozinha e casas de banho que têm pavimento com mosaico. 
Localizado na Rua do Beato, fica num 3º andar em prédio sem elevador. O prédio tem sido alvo de diversas melhorias. Estão a decorrer mais algumas obras de benfeitoria no interior do edifício. 
Tem uma localização privilegiada, numa das zonas de maior crescimento e mais trendy de Lisboa, junto ao Convento do Beato e ao Museu do Azulejo. Conta com uma boa oferta de comércio, serviços e transportes nas proximidades. Fica a 8 min. da Gare do Oriente e a 10 min. do Aeroporto. Conta com bons acessos rodoviários para o centro da cidade, quer para sul ou norte de Lisboa. 
 
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T4 DUPLEX COM 250M2, NO BEATO

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