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ZOME Grupo Business

Eduardo Gonçalves

Identificação do imóvel: ZMPT567779 
 
Apartamento T4 Duplex, com terraço de 3 frentes e magníficas vistas sobre a cidade de Matosinhos, até ao mar. 
Trata-se de um apartamento diferenciado, com 177m2 de área privativa e 180m2 de terraço. 
Localizado nos pisos 7º e 8º de um prédio posicionado em frente ao Campo de Golf dos Caolinos, na fronteira entre as cidades do Porto e de Matosinhos. 
 
O apartamento desenvolve-se em dois pisos com um layout bem definido e funcional: 
 
Piso 1 
• Hall de entrada 
• Sala comum com varanda e vistas sobre o Golfe 
• Cozinha mobilada e equipada com lavandaria (Caldeira de Aquecimento Central Roka, Placa de Indução Teka, Forno Indesit, Máquina de Lavar Louça Teka) 
• Despensa 
• Hall dos quartos 
• 2 quartos com roupeiros embutidos 
• Casa de banho completa com banheira e toalheiro elétrico 
• Suíte com dois roupeiros embutidos e casa de banho com banheira de Hidromassagem e toalheiro elétrico 
 
Piso 2 
• Hall e distribuição com acesso à varanda 
• Suíte com 3 roupeiros embutidos e casa e banho com base de duche e toalheiro elétrico 
• Pequeno quarto de arrumos 
• Terraço com 3 frentes 
• O apartamento tem acabamentos de qualidade, soalho de madeira maciça, caixilharias duplas e aquecimento central 
 
Uma parte do terraço é coberta e encontra-se encerrada com vidros sendo o local ideal para montar um ginásio ou para servir como atelier. 
 
O imóvel inclui ainda Box com 2 lugares de estacionamento e arrumos na garagem em cave. 
 
A exposição solar é perfeita, nascente, sul, poente e as vistas são totalmente desimpedidas, chegando até ao mar. 
Um apartamento luminoso, espaçoso e com muita privacidade. 
 
Neste local encontra-se próximo de todo o tipo de comodidades, serviços, comércio, transportes e espaços de lazer. 
 
Distâncias: 
A 550M da paragem de Autocarro Quinta do Viso (8 minutos a pé) 
A 140M da paragem de Autocarro C.F. Padroense (1 minuto a pé) 
A 550M do Lidl Monte dos Burgos (8 minutos a pé) 
A 700M do Burger King de Monte dos Burgos (10 minutos a pé) 
A 3.6KM do Hospital da CUF (9 minutos de carro) 
A 4.8KM do Hospital São João (15 minutos de carro) 
A 1.3KM da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora (13 minutos a pé) 
A 750M da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (11 minutos a pé) 
A 500M do City Golf- Senhora da Hora (7 minutos a pé) 
A 220M do Padroense Futebol Clube 
A 1.0KM do Parque Canino (14 minutos a pé) 
A 550M do Ginásio CR7 Fitness By Cruch do Padrão (8 minutos) 
A 2.1KM do NorteShopping (7 minutos de carro) 
A 9.7KM do Aeroporto Sá Carneiro (13 minutos de carro) 
A 4KM do Porto (12 minutos de carro) 
A 6.5KM do Centro de Matosinhos (13 minutos de carro) 
A 6.4KM da praia de Matosinhos (17 minutos de carro) 
A 4.8KM do Parque da Cidade (13 minutos de carro) 
 
No momento o imóvel necessita de algumas obras devido a uma infiltração proveniente da cobertura. Esta situação já está a ser analisada e será retificada assim que possível. 
 
Encontra-se arrendado até Dezembro de 2026, e é pago um valor mensal de condomínio de 220,00 €. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T4 Duplex com terraço e vistas até ao mar

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