T4 Duplex mobilado e equipado junto ao Hospital de S João

T3 convertido num T4 duplex , junto ao hospital S. João no Porto.
Apartamento totalmente mobilado e equipado, disponível para habitação, a partir de 1 de Janeiro de 2025.
Dados a acrescentar às características listadas: Suite, 1 quarto com 2 camas de solteiro e outro quarto com 1 cama de solteiro, todos mobilados. Cozinha equipada (fogão, forno, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa). Aquecimento central para todas as divisões do apartamento. Intercomunicador.
A 5 minutos (a pé, 200 metros) de farmácia, multibanco, correios (CTT), cabeleireiro, supermercado, talho, frutaria, lavandaria self-service, restaurantes, Hospital de São João, faculdades (Polo Universitário da Asprela), paragens de metro e de autocarro (STCP) e da circunvalação, com acessos facilitados para fora e dentro da cidade do Porto.
Documentos necessários para a conclusão do arrendamento: Documento de identificação (CC ou Passaporte), Comprovativo de possibilidade de pagamento, Fiador.

Apartamento T4 em bom estado, junto ao Hospital de São João, sendo composto pelas seguintes divisões: 1 sala com varanda de 5m2, cozinha equipada com lavandaria , 4 quartos ( 1 deles suite, com roupeiro embutido), 2 Wc´s completos, hall de entrada e hall de quartos.

Além das características do apartamento, a localização do mesmo destaca-o da restante concorrência. Situado ao lado do Hospital São João e das Faculdades, está cercado por uma ampla gama de comércio, serviços e outras comodidades. A região oferece fácil acesso à autoestradas A3/ IP1, metro, hipermercado, farmácia, restaurantes e muito mais.

O empreendimento destingue-se pelo seu design, possuidor de linhas contemporâneas e elegantes, e este T4 possui 2 frente, possui uma exposição solar nascente- Poente, encontra-se inserido num prédio, com 2 elevadores com 7 pisos, 5 destinados a habitação e 2 destinados a estacionamento e o R/C a lojas.

Localizado próximo do polo universitário de Paranhos, Junto ao Hospital S. João e IPO, em prédio de excelente construção . Encontra-se a alguns metros da estrada exterior da Circunvalação e muito próximo de todo o comércio e serviços, de vários hipermercados, farmácias, escolas e entradas de acesso a várias auto-estradas
- A 1.100 mts da A3 e IP1;
- A 350 mts dos hospital de S. Joao, do Metro/ autocarros e do Polo Universitário de Paranhos;
- A 600 mts dos IPO;
- Próximo de todo o tipo comércio, serviços, escolas e transportes públicos diversos.

Não perca a oportunidade e venha conhecer este excelente T4 duplex , já!

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Refª: IMO_870
Categoria Energética: B

T3 converted into a T4 duplex, next to the S. João hospital in Porto.
Fully furnished and equipped flat, available for living, from January 1, 2025.
Data to add to the listed features: Suite, 1 bedroom with 2 single beds and another bedroom with 1 single bed, all furnished. Equipped kitchen (stove, oven, fridge, microwave and washing machine). Central heating for all rooms of the flat. Intercom.
5 minutes (on foot, 200 meters) from pharmacy, ATM, post office (CTT), hairdresser, supermarket, butcher, fruit shop, self-service laundry, restaurants, São João Hospital, faculties (Polo Universitário da Asprela), metro and bus stops (STCP) and the ring road, with easy access to and from the city of Porto.
Documents required for the conclusion of the lease: Identification document (CC or Passport), Proof of possibility of payment, Guarantor.

4 bedroom flat in good condition, next to the São João Hospital, consisting of the following divisions: 1 living room with 5m2 balcony, kitchen equipped with laundry, 4 bedrooms (1 of them suite, with built-in wardrobe), 2 complete bathrooms, entrance hall and bedroom hall.

In addition to the characteristics of the flat, its location makes it stand out from the rest of the competition. Located next to the São João Hospital and the Colleges, it is surrounded by a wide range of commerce, services and other amenities. The region offers easy access to the A3/ IP1 motorways, metro, hypermarket, pharmacy, restaurants and much more.

The development stands out for its design, with contemporary and elegant lines, and this T4 has 2 fronts, has an east-west sun exposure, is inserted in a building, with 2 elevators with 7 floors, 5 for housing and 2 for parking and the ground floor for shops.

Located near the university centre of Paranhos, next to the S. João Hospital and IPO, in a building of excellent construction. It is located a few meters from the outer road of the Circunvalação and very close to all commerce and services, several hypermarkets, pharmacies, schools and access entrances to several motorways
- 1,100 meters from the A3 and IP1;
- 350 meters from the hospital of S. João, the Metro/buses and the University Center of Paranhos;
- 600 meters from the IPO;
- Close to all kinds of shops, services, schools and various public transport.

Don't miss the opportunity and come and see this excellent T4 duplex, now!

IMO Advisors:
With extensive experience in the real estate market, we will put all our efforts into giving you the best support, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and life goals.

At ImoAdvisors we believe that proximity to each client is the key to success. We have an extremely motivated team to bring our clients the best solutions in matters related to the Purchase / Sale / Rental of real estate / Transfer / Other real estate businesses.

Our company has a license from the Institute of Public Markets for Real Estate and Construction (IMPIC) for the development of real estate brokerage activity (holder of AMI license No. 18786).

Ref: IMO_870
Energy Rating: B