T4 EM PAÇO DE ARCOS COM LOCALIZAÇÃO PREVILIGIADA

Venha conhecer com a Paula Boal e a Predimed Radial este excelente e solarengo Apartamento T4, com um extraordinário potencial para habitação própria ou investimento.

Com uma Área bruta Privativa de 144,82m2 e uma área bruta dependente de 3,30m2, ele é possuidor de uma fantástica localização, perto de todo o Comércio e Serviços,como seja o Centro de Saúde, Estabelecimentos de Ensino, Serviço de Finanças e de Segurança Social, Centro Comercial Oeiras Parque e estação de combóio a 5 minutos a pé, paragem de autocarro próxima, rápido acesso à A5 Lisboa/Cascais e à estrada marginal, fazem deste imóvel um excelente investimento... pois poderá deslocar-se comodamente a pé para todos eles!

CARACTERISTICAS :

-Sala dupla com 36,56m2, virada a Poente e acesso a uma varanda/marquise com 3,80m2, permitindo criar 2 ambientes distintos

- 4 quartos, um com 13,10m2, e outros três com cerca de 15m2 e tendo 3 deles roupeiros embutidos

- Cozinha com 12,65m2, virada a nascente

- Despensa com 2,38m2

-Hall com 5,82m2

-Corredor de acesso aos quartos com 7,43m2
- 2 Casas de banho completas, parcialmente renovadas,uma com banheira e a outra com base de duche.

-Arrecadação no sótão, com 6m2

OUTROS ATRIBUTOS:

-Exposição Solar Nascente/Poente

-Prédio coberto de sol até próximo do pôr do sol, dada a sua localização bastante desafogada

-Entrada adaptada a pessoas com mobilidade condicionada
-Pátio do prédio bastante extenso, com banco de jardim, podendo usufruir do sol de fim de tarde, ou até para convívio.

-Casa da porteira, que se encontra arrendada
-Sala de reuniões do condomínio
-2 elevadores renovados
-Pintura exterior do prédio em 2020 e pintura interior do prédio em 2023
- Construção em módulos de betão, e proteção anti sísmica.

- Em 2000 -Remodelação Parcial : pintura de paredes e tetos; Hall com 3 portas de madeira e vidro e restantes divisões com 6 portas em madeira; 2 casas de banho com substituição dos sanitários, azulejos das paredes e pavimentos; janelas com dupla caixilharia, e o piso em tacos de madeira.

- Em 2005 -Instalação de aquecimento elétrico em algumas divisões.

Localização privilegiada pela sua centralidade!

Assim:

- Estação de Comboios - a 700 metros

- Centro Comercial Oeiras Parque - a 650 metros

- Parque dos Poetas - a 400 metros

- Centro de Saúde - a 400m

- Hospital da Luz de Oeiras - a 1 Km.

- Serviço de Finanças, Sergurança Social, Quinta da Fonte, Creches, Escolas Secundárias e Supermercados, a uma distância máxima de 1 Km.

- Praia de Paço de Arcos e Marginal - A 2 Km

O Concelho de Oeiras constitui-se como um polo económico autónomo, sendo um dos Municípios mais desenvolvidos e ricos da Europa.

Globalmente, é considerado um Município que goza de uma grande qualidade de vida.

Beneficia de um clima temperado marítimo adequado a atividades ao ar livre e utilização dos seus atrativos jardins, parques e praias.

Se Preza viver num Concelho privilegiado, o de Oeiras, poderá ser este o imóvel certo para SI!

Não deixe de marcar já a sua visita e venha viver num Concelho que tão bem acolhe quem nele quer viver !