T4 Novo com Varanda, Arrumos e 3 Lugares de Garagem - Empreendiment...

T4 Novo com Varanda, Arrumos e 3 Lugares de Garagem

IMAGINA-SE A VIVER JUNTO À TRANQUILIDADE DO MAR
Este empreendimento é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar!

EM PERFEITA HARMONIA COM A NATUREZA
A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongando-se para as generosas varandas, o empreendimento foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de uma zona deslumbrante pelas suas paisagens.
Beneficia de uma vista panorâmica sobre o oceano, o rio e a notável cidade do Porto!

Mapa de acabamentos:
COZINHA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente;PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas; BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina;EQUIPAM/OS: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
ACESSÓRIOS: Misturadora de bica alta curva c/ cano giratório eficiência hídrica A+ da W7, c/ Pio em aço inox de encastrar.
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.

SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS

PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura;
MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS
INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE e LAVABO SOCIAL
PAVIMENTO: Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco;
PAREDES: Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco nas zonas de água; Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente;
Sistemas de autoclismo da OLI de embutir na parede, ou equivalente;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas;
Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente;
Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente.
Acessórios: Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho.
INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS

PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil;
PAREDES: Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil
as zonas de água; Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente;
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou equivalente;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas;
Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente;
Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente;
Acessórios: Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho.
TERRAÇOS
PAVIMENTO: Deck Cerâmico para espaços exteriores, ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir;
PAREDES: Betão aparente, Mármores Estremoz e sistema ETICs;



Imagina-se a viver aqui? Entre em contacto com a nossa equipa de vendas! Estamos ao seu dispor!
Terá um acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo, ajudaremos na agilização do processo de financiamento, caso seja necessário, e com todas as questões legais.

A sua satisfação é o nosso compromisso.
Categoria Energética: A

New T4 with Balcony, Storage and 3 Parking Spaces

LIVING THE TRANQUILLITY OF THE SEA
This development is the promise of a quiet life by the sea. It is located on the Marginal de Canidelo, on the first line of the South Bank of Foz do Douro. The views over the green area of the Douro Estuary nature reserve, as well as over Foz do Douro and Matosinhos Sul are just some of the reasons that make this development a unique place to live!

IN PERFECT HARMONY WITH NATURE
The contemporary architecture of this development perfectly accompanies the quality of construction. Extending to the generous balconies, the development was designed to create well-being and enjoy the tranquillity and beauty of a stunning area for its landscapes.
You benefit from a panoramic view over the ocean, the river and the remarkable city of Porto!

Map of finishes:
KITCHEN
FLOORING: Ceramic 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, or equivalent; WALLS: Plaster with Serial-type sprayed stucco; CEILING: 13mm thick plasterboard, including crown moulding for lighting and curtains; COUNTERTOP: Base: Top and space between furniture with Black Angola Granite or Estremoz Ruivina Marble; EQUIPMENT: Ceramic hob, oven, microwave, dishwasher and combined fridge from BOSCH or equivalent;
ACCESSORIES: W7 high spout curved mixer with rotating water efficiency A+ pipe, with built-in stainless steel sink.
FLOORING: Ceramic 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, or equivalent;
WALLS: Plaster with Serial-type sprayed stucco;
CEILING: 13mm thick plasterboard, including crown moulding for curtains.

LIVING ROOM, DINING ROOM and BEDROOMS

FLOORING: Oak wood, multilayer with final layer of noble wood;
SKIRTING BOARD: White enamelled water-repellent MDF with fin;
WALLS: Plaster with Serial-type sprayed stucco;
CEILING: 13mm thick plasterboard, including crown moulding for curtains.
WALLS: Plaster with Serial-type sprayed stucco;
CEILING: 13mm thick plasterboard;
MAP OF FINISHES / EQUIPMENT
BATHROOM SUITE AND GUEST TOILET
FLOORING: Estremoz Marble Corrente or Ceramic 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco;
WALLS: Estremoz Marble Corrente or Ceramic 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco in the water areas; Remaining area in water-repellent plaster with washable paint in white;
CEILING: Water-repellent plasterboard with 13mm thickness;
CROCKERY: ROCA wall-hung toilet and bidet model The Gap Round with concealed fixings, or equivalent;
OLI's flush cistern systems to embed in the wall, or equivalent;
Suspended cabinet in water-repellent MDF veneered with oak wood with drawers or doors;
ROCA worktop washbasin model The Gap Round, or equivalent;
ASD Extra-Flat Acrylic Shower Base or ASD Flat Bathtub, or equivalent.
Accessories: W7 PERLA single-lever taps with A+ water efficiency, Heated towel rail. Mirror.
SANITARY FACILITIES ROOMS

FLOORING: Ceramic 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco or Kenia Marfil;
WALLS: Ceramic 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco or Kenia Marfil
water zones; Remaining area in water-repellent plaster with washable paint in white;
CEILING: Water-repellent plasterboard with 13mm thickness;
CROCKERY: ROCA wall-hung toilet and bidet model The Gap Round with concealed fixings, or equivalent;
OLI-branded flushing systems for embedding in the wall or equivalent;
Suspended cabinet in water-repellent MDF veneered with oak wood with drawers or doors;
ROCA worktop washbasin model The Gap Round, or equivalent;
ASD Extra-Flat Acrylic Shower Base or ASD Flat Bathtub or equivalent;
Accessories: W7 PERLA single-lever taps with A+ water efficiency, Heated towel rail. Mirror.
TERRACES
FLOORING: Ceramic Deck for outdoor spaces, or stone mosaic or hydraulic to be defined;
WALLS: Exposed concrete, Estremoz Marbles and ETIC system;

Can you imagine living here? Get in touch with our sales team! We are at your service!
Energy Rating: A