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Chave Nova - Gaia Norte

O empreendimento “HILCROWN Gaia Residence” é constituído por 1 edifício com duas entradas, possuindo, no total, 64 apartamentos de tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, que apresentam uma otimizada organização funcional, qualidade de construção e um superior nível de acabamentos.

PENTHOUSE localizada no 8.º andar de um empreendimento novo na Avenida da República em Gaia. Esta fração tem o uso exclusivo de um terraço com área de 499,20 m².
 Habitação com exposição solar poente, sul, nascente e norte.
É constituída por uma área global de 778,60 m², correspondendo à habitação a área de 225,90 m² e tem a seguinte distribuição: hall de entrada sala com 53.17m2 instalação sanitária de serviço cozinha com ilha totalmente equipada ( Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado, frigorífico garrafeira, máquina de café embutida ) quatro suites (quarto + instalação sanitária privativa) terraço com área de 499,20 m² jacuzzi no terraço lavandaria e duas instalações sanitárias de serviço no terraço exterior possui ainda 3 lugares de garagem na cave -1 com área de 53,50 m²
 CLIMATIZAÇÃO: Ar Condicionado AQUECIMENTO DE ÁGUAS SANITÁRIAS: Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento ESTORES: Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos. ISOLAMENTOS: Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações. VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias. GÁS: Natural canalizado. ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações diretas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.
 O acesso à garagem é feito pela Rua de Moçambique.
 Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
 Data de conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.
Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.
A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multiriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

T4 Penthouse Nova c/ Jacuzzi Centro Gaia (Avª República)

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