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EasyGest

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Encontramos numa zona típica de Lisboa, o elegante Edifício Histórico, que foi totalmente reconstruído, mantendo a traça original. 
Esta reconstrução permitiu mais segurança, conforto, acessibilidade, comunicação por videoporteiro e um elevador que possui acesso a garagem com portão automático. 
O Hall de entrada ao edifício possui mármores e caixas de correio da época. 
 
O Apartamento possui muita luz, e bem arejado e tem aquecimento central em todas as divisões. 
Há vários destaques neste apartamento que o torna especial, além da localização, tais como: 
 
Luz natural; 
Varanda com terraço em deck de madeira e vista desafogada 
áreas generosas; 
suíte; 
pé direito alto; 
aquecimento central; 
armários embutidos à medida com ótima qualidade e profundidade; 
soalhos em madeira 'tábua corrida' 
tradicionais portadas que agrega charme nas construções tradicionais Portuguesas. 
garagem 
videoporteiro 
Casas de banho com toalheiros aquecidos; 
Vidros duplos. 
 
O Apartamento possui área social e privativa separada, abaixo a descrição: 
 
Área Social: 
Sala de Estar: 30,60m2 
Varanda: 6,70m2 
Cozinha: 11,05m2 
Lavandaria: 4,30m2 
Despensa: 2,41m2 
Hall de entrada a sala: 3,80m2 
Circulação: 13,64m2 
Hall: 3,7m2 
Casa de banho com toalheiros aquecidos: 3,62m2 
 
Área Privativa: 
Quarto Suíte: 18,85m2 
Casa de banho da suíte com banheira de hidromassagem: 6,71m2 
Quarto 2: 12,10m2 
Quarto 3: 11,23m2 
Quarto 4: 11,80m2 
 
O Apartamento está a 150m do Mítico Miradouro Senhora do Monte, que tem uma belíssima vista dos monumentos de Lisboa e da cidade. 
Vale destacar que neste bairro há muitas pessoas acolhedoras, que são recetivas com os passantes nas ruas e que as vezes dão até conversas aos passantes junto a sua janela. 
 
Dá para se fazer vida própria neste bairro, sem sair do mesmo. 
Junto ao apartamento terá mercados, supermercados, comércio tradicional e local 
(cafés, pastelarias, padarias, pizzarias, talhos, peixarias, lojas, bancos, farmácias, oficina de cerâmica, floricultura, restauração de comida Portuguesa e Internacional..) 
 
 
A pé: 
 
Miradouro Nossa Senhora do Monte 
Largo da graça 
Miradouro da Graça 
Igreja de São Vicente de Fora 
Castelo de São Jorge 
Míticos bairros Alfama, Mouraria e Castelo, onde poderá participar dos famosos fados. 
Elétrico 28 
Panteão Nacional 
Feira da Ladra 
Baixa chiado 
Praça Comércio 
 
 
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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. 
 
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GR93880 
Categoria Energética: B- 
 
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In a typical neighborhood of Lisbon, you will find this elegant Historic Building, which has been completely rehabilitated, maintaining the original design. 
 
The entrance hall to the building has marbles and mailboxes from the time. 
With the rehabilitation, in order to have more convenience, accessibility and comfort, a video intercom communication and an elevator that has access to the garage, which has an automatic gate, was included in the Building. 
 
The apartment has lots of light, well ventilated and central heating in all rooms. 
There are several highlights in this Apartment that make it special, in addition to the location, such as: 
 
Natural light; 
Balcony with wooden deck terrace and unobstructed views; 
generous areas; 
suite; 
high ceilings; 
central heating; 
custom-made built-in cabinets with great quality and depth; 
Wooden floors, 'plankboard' 
traditional shutters that add charm to traditional Portuguese buildings; 
garage; 
video intercom; 
Bathrooms with heated towel rails; 
Double glazing. 
 
The Apartment has a separate social and private area and are composed as follows: 
 
Social Area: 
Living Room: 30.60m2 
Balcony: 6.70m2 
Kitchen: 11.05m2 
Laundry: 4.30m2 
Pantry: 2.41m2 
Entrance hall to living room: 3.80m2 
Circulation: 13.64m2 
Hall: 3.7m2 
Bathroom with heated towel rails: 3.62m2 
 
Private Area: 
Suite Room: 18.85m2 
Suite bathroom with whirlpool bath: 6.71m2 
Bedroom 2: 12.10m2 
Bedroom 3: 11.23m2 
Bedroom 4: 11.80m2 
 
The apartment is 150m from the Mythical Senhora do Monte Viewpoint, which has a beautiful view of Lisbon's monuments and the city. 
It is worth noting that in this neighborhood there are many welcoming people, who are receptive to passers-by on the streets and who sometimes even give conversations to passers-by by their window. 
You can make a life of your own in this neighborhood, without leaving it. 
Next to the apartment you will have markets, supermarkets, traditional and local shops 
(cafes, pastry shops, bakeries, pizzerias, butchers, fishmongers, shops, banks, pharmacies, pottery workshop, floriculture, Portuguese and international food catering..) 
 
Afoot: 
 
Nossa Senhora do Monte Viewpoint; 
Largo da Graça; 
Miradouro da Graça; 
Church of São Vicente de Fora; 
St. George's Castle; 
Mythical neighborhoods of Alfama, Mouraria and Castelo, where you can participate in the famous fados; 
Tram 28; 
National Pantheon; 
Flea Market; 
Low wheezing; 
Commerce Square. 
 
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GR93880 
Energy Rating: B-

T4 totalmente reconstruído 2007, varanda, suíte e garagem junto Graça

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