FLAT

Pleno Investe

Hugo Pleno

Excelente apartamento com áreas magnificas junto ao tribunal de Almada, uma das melhores zonas onde tem tudo perto desde comércio, serviços, transportes, Hospital da Cuf e até o Hospital Garcia da Horta. O acesso à ponte 25 de Abril fica a 1 Km o que lhe proporciona deslocar-se a Lisboa com toda a facilidade. 
 
Imóvel de três frentes com vista desafogada e 5 varandas, uma delas com vista rio. Inserido em um prédio com elevador e duas entradas uma por o Largo Costa Pinto e a outra pela Rua José Justino Lopes . O prédio foi pintado em outubro de 2024. 
 
Este apartamento foi remodelado em 2010 e passou de um T4 para um T3 pois um dos quartos foi transformado em um grande closet. 
 
Este apartamento é constituído por: 
-Área reservada aos quartos; 
- Três quartos, sendo um deles suite com Closet que na totalidade tem 29,21m2, e outro com roupeiro embutido; 
- Sala de estar com 37m2 com lareira de recuperador de calor; 
- Sala de jantar com 16,12 m2 
- Cozinha com 28m2, com ilha totalmente equipada com combinado, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, caldeira e com um purificador e hidrogenizador de água e, tem acesso a uma excelente varanda com churrasqueira; 
- Lavandaria com máquina de lavar e secar. 
 
Pré-instalação de ar condicionado na cozinha e na sala de jantar. Ar condicionado nas restantes assoalhadas, sistema de videoporteiro e porta blindada nas duas entradas oferece segurança e comodidade. 
 
Encontrará pontos de TV em todas as divisões e fibra ótica na sala. 
 
Vidros duplos em todo o apartamento e janelas oscilobatentes na sala oferendo um excelente isolamento tanto térmico como acústico. 
Controlo centralizado de estores, bem como a opção de controlo por divisão, permite ajustar a luminosidade de forma prática. 
 
Nas proximidades, você encontrará a poucos minutos a pé, as principais paragens de autocarro e estações de comboio e metro de superfície (200m da Estação da Ramalha), este imóvel localiza-se ao lado do Almada Business Center e de diversas opções de lazer e entretenimento, cafés, restaurantes, parque da paz, lojas e espaços culturais, muito perto tanto de lisboa como das melhores praias da Costa da Caparica. 
 
Se sonha com um novo lar para si e para a sua família, marque já sua visita a este magnífico imóvel! 
 
'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa'. 
 
LOCALIZAÇÃO: Almada 
 
 
GESTORA DO IMÓVEL: 
Mónica Pina 
Categoria Energética: B- 
 
Excellent flat with magnificent areas next to the court of Almada, one of the best areas where you have everything close from commerce, services, transport, Cuf Hospital and even the Garcia da Horta Hospital. Access to the 25 de Abril bridge is 1 km away, which allows you to travel to Lisbon with ease. 
 
Property with three fronts with unobstructed views and 5 balconies, one of them with river views. Inserted in a building with lift and two entrances, one through Largo Costa Pinto and the other through Rua José Justino Lopes. The building was painted in October 2024. 
 
This flat was remodelled in 2010 and went from a T4 to a T3 as one of the bedrooms was transformed into a large closet. 
 
This flat consists of: 
- Area reserved for rooms; 
- Three bedrooms, one of which is a suite with a closet that totals 29.21m2, and another with a built-in wardrobe; 
- Living room with 37m2 with fireplace and stove; 
- Dining room with 16.12 m2 
- Kitchen with 28m2, with fully equipped island with refrigerator, hob, oven, microwave, dishwasher, boiler and with a water purifier and hydrogenizer and has access to an excellent balcony with barbecue; 
- Laundry room with washing machine and dryer. 
 
Pre-installation of air conditioning in the kitchen and dining room. Air conditioning in the remaining rooms, video intercom system and armoured door at the two entrances offers security and convenience. 
 
You will find TV points in all rooms and fibre optics in the living room. 
 
Double glazing throughout the flat and tilt-and-turn windows in the living room offering excellent thermal and acoustic insulation. 
Centralised blind control as well as the option of room control allows you to conveniently adjust the brightness. 
 
Nearby, you will find just a few minutes walk away, the main bus stops and train and light rail stations (200m from Ramalha Station), this property is located next to the Almada Business Center and several leisure and entertainment options, cafes, restaurants, peace park, shops and cultural spaces, very close to both Lisbon and the best beaches of Costa da Caparica. 
 
If you dream of a new home for you and your family, book your visit to this magnificent property now! 
 
'The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding'. 
 
LOCATION: Almada 
 
PROPERTY MANAGER: 
Mónica Pina 
Energy Rating: B-

T4 transformado em T3 em Almada

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