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Rota das Casas

T4 - 190,30 m2 (área coberta) 
Terraço - 30,00 m2 
 
Apartamento T4, NOVO, no 5° e último piso correspondente à cobertura de um edificio de arquitectura contemporânea, localizado em zona urbana de franco desenvolvimento com projectos de referência como o Terminal Intermodal de Campanhã, a Casa de São Roque e a já iniciada reconversão do antigo Matadouro Industrial do Porto. O edifício localiza-se ainda a escassos minutos das principais centralidades e vias de acesso da cidade do Porto e a menos de 400 metros do Parque Oriental, a segunda maior zona verde da cidade. 
 
O apartamento dispõe de uma excelente exposição solar (nascente, poente), possuindo um terraço de 30,00 m2 voltado a nascente e varanda a poente. 
 
O apartamento é composto por: 
- Sala comum e cozinha mobilada e totalmente equipada em open space; 
- Lavandaria 
- 3 WC 
- 2 suites 
- 2 quartos; 
Dois dos quartos comunicam directamente com o terraço. 
O apartamento dispõe ainda de 3 lugares de estacionamento numa das garagens do edificio e arrumo independente. 
 
Outras caraterísticas: 
- 2 elevadores com acabamento em inox e com acesso directo desde as garagens; 
- Videoporteiro; 
- Pavimentos duplamente isolados com enchimento a betão leve e tela acústica; 
- Paredes divisórias em tijolo cerâmico; 
- Paredes entre fracções com isolamento acústico de lã de rocha; 
- Ar condicionado pronto a funcionar; 
- Iluminação completa em sistema LED, por spots em tectos falsos e calha de iluminação indirecta em todos os quartos; 
- Carpintarias lacadas a branco; 
- Estores eléctricos com vãos totalmente isolados; 
- Caixilharias em pvc com vidro duplo; 
- Roupeiros com interiores em melamina, com prateleiras e gavetas de fecho de amortecedor; 
- Cozinha com frentes lacadas, com interiores em melamina, equipadas com gavetas e gavetões de fecho de amortecedor e bancada do tipo americana; 
- Eletrodomésticos da marca Siemens; 
- Equipamento sanitário, modelo suspenso Sanitana; 
- 2 pisos de garagens com luz natural e arrecadações independentes; 
- Sala de condomínio e salas de despensas para serviços comuns. 
Categoria Energética: B- 
 
T4 - 190,30 m2 (covered area) 
Terrace - 30.00 m2 
 
Apartment T4, NEW, on the 5th and last floor corresponding to the roof of a building of contemporary architecture, located in an urban area of rapid development with reference projects such as the Intermodal Terminal of Campanhã, the House of São Roque and the already begun conversion of the old Industrial Slaughterhouse of Porto. The building is also located a few minutes from the main centralities and access roads of the city of Porto and less than 400 meters from the Oriental Park, the second largest green area of the city. 
 
The apartment has an excellent sun exposure (east, west), having a terrace of 30.00 m2 facing east and balcony to west. 
 
The apartment consists of: 
- Common room and kitchen furnished and fully equipped in open space; 
-Laundry 
- 3 WC 
- 2 suites 
- 2 bedrooms; 
Two of the bedrooms communicate directly with the terrace. 
The apartment also has 3 parking spaces in one of the garages of the building and independent storage. 
 
Other features: 
- 2 elevators with stainless steel finish and with direct access from the garages; 
- Video intercom; 
- Double insulated floors with lightweight concrete filling and acoustic screen; 
- Ceramic brick partition walls; 
- Walls between fractions with sound insulation of rock wool; 
- Air conditioning ready to work; 
- Complete lighting in LED system, by spots in false ceilings and indirect lighting trough in all rooms; 
- White lacquered carpentry; 
- Electric blinds with fully insulated spans; 
- PVC frames with double glazing; 
- Wardrobes with melamine interiors, with shelves and drawers of shock absorber closure; 
- Kitchen with lacquered fronts, with melamine interiors, equipped with drawers and drawers of shock absorber closure and countertop of the American type; 
- Siemens appliances; 
- Sanitary equipment, suspended model Toilet; 
- 2 garage floors with natural light and independent storage rooms; 
- Condominium room and pantry rooms for common services. 
Energy Rating: B-

T4 Último piso - Novo

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