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ERA Gaia Canidelo

Com o mar aos seus pés, situado num condomínio de renome na Praia da Madalena, encontramos este T5 com 252,50 m². Inserido num condomínio fechado com portaria/segurança 24h, um exuberante espaço ajardinado, duas fantásticas piscinas exteriores e uma interior, assim como sauna e banho turco. Poderá também usufruir de ginásio, squash e salão de jogos.
O apartamento apresenta uma layout equilibrado, áreas bem distribuídas, assim como separação entre a zona social e a privativa. Na zona social da habitação temos a sala, que contém uma zona de estar e uma de jantar, bem como acesso ao fantástico terraço de com cerca de 40 m² onde pode contemplar o mar, temos também a cozinha equipada e WC de serviço e ainda uma suite, que pode até ser utilizada como escritório. O acesso aos quartos é feito por uma zona de circulação comum. A Área privativa é composta por 4 quartos, 2 suites, uma delas com acesso ao terraço e a outra suite com acesso a uma varanda de cerca de 22 m², à qual se tem também acesso pelos outros 2 quartos. Lugar de garagem para 4 carros e arrumos.
A sua localização permite viver a dois passos dos restaurantes e esplanadas da praia, a 2 minutos de Canidelo onde encontra todo o tipo de serviços, a 5 minutos da marina da Afurada e a 10 minutos do centro histórico do Porto. Este é o apartamento perfeito para viver com qualidade! Não perca mais tempo, contacte-nos e agende já a sua visita!
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_ . GARANTIA ERA . GARANTIA COM G GRANDE! . A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova! A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre ou venda a sua casa com toda a segurança. . Com a Garantia ERA: Não paga mais! O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. . Recebe uma cobertura completa: O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. . Garante o Certificado Energético O vendedor recebe o Certificado Energético, com a garantia de qualidade da EDP, e só paga depois da venda. . . VANTAGENS PARA QUEM COMPRA . Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. . Reparações garantidas de 12 a 24 meses! O seguro tem uma duração de 12 a 24 meses e é válido a partir da data da escritura do imóvel. A Garantia ERA cobre as reparações dos problemas previstos nas condições gerais e que ocorram após a compra do imóvel. . . VANTAGENS PARA QUEM VENDE . Os imóveis cobertos por este seguro são assinalados com o símbolo Garantia ERA. Na altura de escolher, qualquer comprador vai olhar para o seu imóvel com outros olhos e outra confiança. . Faça o Certificado Energético e pague depois! Peça o Certificado Energético obrigatório para anunciar a casa e pague só depois da venda. Graças à nossa parceria com a EDP, todos os clientes com Garantia ERA podem pagar o certificado até 12 meses depois de o receber.
Descubra todas as vantagens de fazer o Certificado Energético com a ERA e a EDP. . . _ . WARRANTY ERA . GUARANTEE WITH BIG W! . The ERA Guarantee protects your new home even if the home is not new! The ERA Guarantee is an insurance guaranteeing repairs to the buyer in case of need for 12 or 24 months. Buy or sell your home safely. . With the ERA Guarantee: Pay no more! Insurance is offered by ERA, with no additional costs for those who buy or sell. . Get full coverage: The insurance covers repairs to the heating system, plumbing, electrical system, infiltrations/floods, cracks in walls and mold treatment. . Guarantee the Energy Certificate The seller receives the Energy Certificate, with EDP's quality guarantee, and only pays after the sale. . . BENEFITS FOR BUYERS . Complete coverage! The ERA Warranty provides very complete protection for problems that may arise after purchase. . Guaranteed repairs from 12 to 24 months! The insurance has a duration of 12 to 24 months and is valid from the date of the property deed. The ERA Guarantee covers repairs to the problems foreseen in the general conditions and that occur after the purchase of the property. . . BENEFITS FOR SELLERS . The properties covered by this insurance are marked with the ERA Guarantee symbol. When choosing, any buyer will look at their property with different eyes and with different confidence. . Make the Energy Certificate and pay later! Ask for the mandatory Energy Certificate to advertise the house and pay only after the sale. Thanks to our partnership with EDP, all ERA Guarantee customers can pay for the certificate up to 12 months after receiving it.
Discover all the advantages of taking the Energy Certificate with ERA and EDP. . . _ . LA GARANTIE ERA . GARANTIE AVEC BIG G ! . La garantie ERA protège votre nouvelle maison même si la maison n'est pas neuve ! La Garantie ERA est une assurance garantissant les réparations à l'acheteur en cas de besoin pendant 12 ou 24 mois. Achetez ou vendez votre maison en toute sécurité. . Avec la Garantie ERA : Ne payez plus ! L'assurance est offerte par ERA, sans frais supplémentaires pour ceux qui achètent ou vendent. . Bénéficiez d'une couverture complète : L'assurance couvre les réparations du système de chauffage, de la plomberie, du système électrique, les infiltrations/inondations, les fissures dans les murs et le traitement des moisissures. . Garantir le certificat énergétique Le vendeur reçoit le certificat énergétique, avec la garantie de qualité d'EDP, et ne paie qu'après la vente. . . AVANTAGES POUR LES ACHETEURS . Couverture complète ! La garantie ERA offre une protection très complète pour les problèmes pouvant survenir après l'achat. . Réparations garanties de 12 à 24 mois ! L'assurance a une durée de 12 à 24 mois et est valable à partir de la date de l'acte de propriété. La garantie ERA couvre les réparations des problèmes prévus dans les conditions générales et qui surviennent après l'achat de la propriété. . . AVANTAGES POUR LES VENDEURS . Les biens couverts par cette assurance sont marqués du symbole ERA Guarantee. Lors du choix, tout acheteur regardera sa propriété avec des yeux différents et avec une confiance différente. . Faites le certificat énergétique et payez plus tard ! Demandez le certificat énergétique obligatoire pour annoncer la maison et ne payez qu'après la vente. Grâce à notre partenariat avec EDP, tous les clients ERA Guarantee peuvent payer le certificat jusqu'à 12 mois après l'avoir reçu.
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T5 Com Piscina em Frente ao Mar

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