T5 Penthouse rua França Júnior, Matosinhos, duplex, 5 WC

Penthouse (recuado) T5, com 5 casas de banho, duplex, localizada no centro de Matosinhos: Rua França Júnior.

Com duas entradas independentes, uma social e outra de serviço, ambas com portas de segurança forradas a carvalho francês, garantindo segurança e estilo.

Este espaçoso apartamento encontra-se meticulosamente distribuído para oferecer uma clara separação entre as áreas social, de serviço e privada.

A área de serviço é completamente autónoma, equipada com uma cozinha moderna, arrumos, despensa, lavandaria, casa de banho de serviço, e uma suite de serviço ou para visitas.

A sala apresenta pé direito duplo com uma grande claraboia que inunda o espaço de luz natural ao longo de todo o dia.

De modo a garantir o maior conforto, apresenta piso radiante elétrico, controlado digitalmente em todas as divisões, e um recuperador a lenha (panorâmico com 3 lados), estrategicamente colocado para aquecer ambos os pisos.

Os cinco quartos são bastante espaçosos, com extensos armários.

A suíte beneficia de um closet (quarto de vestir).

As casas de banho dos quartos têm janelas, garantindo desta forma luz e ventilação natural.
Adicionalmente, uma das casas de banho apresenta uma cabine de hidromassagem Aquatech Fitness da Roca, com hidromassagem corporal e de pés, telefone, rádio e cromoterapia, enquanto outras duas possuem banheira e coluna de hidromassagem.

Existe ainda uma área de home cinema equipada com projetor, tela e sistema de som, estando todo o apartamento equipado com um sistema de som e intercomunicação, garantindo conforto e praticidade em todos os ambientes.

Externamente, um grande terraço de cobertura oferece vistas deslumbrantes do horizonte, perfeito para momentos de lazer.

Para o estacionamento, conta com um aparcamento na garagem comum, uma box individual para duas viaturas em comboio e um arrumos com 10 m².

Há facilidade para a instalação de painéis solares na cobertura plana do piso superior, com elevado potencial de produção de energia.

Não perca a oportunidade de viver com todo o luxo e conforto que este apartamento lhe oferece, inserida numa zona privilegiada e com uma exposição solar excecional: poente, nascente e norte.

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Oportunidade Única: Apartamento em Zona ARU com Vantagens Fiscais!
Redução do IVA: Obras de reabilitação realizadas no imóvel podem beneficiar de uma taxa reduzida de IVA de 6%, ao invés dos habituais 23%.

Pontos de Interesse Próximos:
Praia de Matosinhos: A praia de Matosinhos é uma das mais conhecidas da região, ideal para atividades ao ar livre, como surfe e caminhadas.

Mercado de Matosinhos: Um mercado tradicional onde é possível encontrar produtos frescos e locais.

Sealife Porto: Um aquário que é uma atração popular para famílias e visitantes.

Restaurantes e Cafés: Matosinhos é conhecido pelos seus excelentes restaurantes de peixe e marisco,

Centro de Matosinhos: A uma curta distância, com diversas lojas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais.

Transportes Públicos Próximos
Metro do Porto: A estação de metro "Matosinhos Sul" (linha A - azul) está próxima e oferece fácil acesso ao centro do Porto e outras áreas da cidade.
Autocarros: Diversas linhas de autocarro passam pela região, oferecendo conexões para diferentes partes de Matosinhos e Porto. Algumas das linhas mais próximas incluem a 500 (Boavista - Matosinhos) e a 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado).

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