T5 | rendimento AL | cobertura | terraço | Porto
650 000 €
3 652 €/m²
Apartamento para comprar
Aquecimento:
aquecimento central
Andar:
8/8
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
varanda
Elevador:
sim
Certificado energético:
E
Equipamento:
mobiliário ar condicionado
Descrição
"Quando acha que tudo é igual está a desistir de encontrar algo melhor."
Sobre o imóvel:
Apartamento no ultimo andar correspondente à cobertura com terraço de edifício localizado na Av. Fernão de Magalhães no centro da cidade do Porto. O imóvel foi completamente reconstruido encontrando-se em estado novo e completamente adaptado para Alojamento Temporário AL ou arrendamento para estudantes ou expatriados.
Sobre a rentabilidade e receitas:
A renda mensal de todas as unidades do imóve, 5 quartos individuais + um estúdio, representam; 3400,00€, correspondente a uma rentabilidade anual de 40.800,00€ ou seja mais de 6,3% de taxa de rentabilidade bruta.
Características internas;
- 5 quartos com acesso a varandas.
- 1 quarto com características de estúdio T0 com sala, quarto e casa de banho.
- 3 casas de banho adicionais
- 1 área de refeicoes
- 1 cozinha
- 3 áreas descobertas varanda e terraços com 133m2
- Garagem tipo box com 68m2
Algumas características técnicas;
- Janelas corte térmico
- Ar condicionado em todos as divisões (quartos e sala jantar).
- Completamente mobilado e equipado, todos os quartos mobilados, cozinha equipada e sala de refresco equipada.
Localização do imovel;
Localizado no final da referida artéria que conduz ao centro da cidade. O Prédio localiza-se junto à Faculdade de Ciências da Economia e da Empresa e está muito próximo do polo universitário do Hospital de S. Joao.
Outras características;
- uma fração autónoma corresponde ao lugar de garagem
- uma fração autónoma corresponde à habitação
- Universidade Lusiada na envolvente ao imóvel
- Lidl Areosa
- Cruzamento Areosa
- Polo Universitario do Porto na proximidade ao imóvel
- Hospital de S. João
- Metro
- Acesso A3, A4
Certificado Energético valido até 04/12/2031
Prestação mensal de condomínio - 130,00€
Valor Patrimonial Tributário das duas frações (VPT) - 103.934,81€ + 7.815,36€
_
A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade
A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.
Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!
Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
Sobre o imóvel:
Apartamento no ultimo andar correspondente à cobertura com terraço de edifício localizado na Av. Fernão de Magalhães no centro da cidade do Porto. O imóvel foi completamente reconstruido encontrando-se em estado novo e completamente adaptado para Alojamento Temporário AL ou arrendamento para estudantes ou expatriados.
Sobre a rentabilidade e receitas:
A renda mensal de todas as unidades do imóve, 5 quartos individuais + um estúdio, representam; 3400,00€, correspondente a uma rentabilidade anual de 40.800,00€ ou seja mais de 6,3% de taxa de rentabilidade bruta.
Características internas;
- 5 quartos com acesso a varandas.
- 1 quarto com características de estúdio T0 com sala, quarto e casa de banho.
- 3 casas de banho adicionais
- 1 área de refeicoes
- 1 cozinha
- 3 áreas descobertas varanda e terraços com 133m2
- Garagem tipo box com 68m2
Algumas características técnicas;
- Janelas corte térmico
- Ar condicionado em todos as divisões (quartos e sala jantar).
- Completamente mobilado e equipado, todos os quartos mobilados, cozinha equipada e sala de refresco equipada.
Localização do imovel;
Localizado no final da referida artéria que conduz ao centro da cidade. O Prédio localiza-se junto à Faculdade de Ciências da Economia e da Empresa e está muito próximo do polo universitário do Hospital de S. Joao.
Outras características;
- uma fração autónoma corresponde ao lugar de garagem
- uma fração autónoma corresponde à habitação
- Universidade Lusiada na envolvente ao imóvel
- Lidl Areosa
- Cruzamento Areosa
- Polo Universitario do Porto na proximidade ao imóvel
- Hospital de S. João
- Metro
- Acesso A3, A4
Certificado Energético valido até 04/12/2031
Prestação mensal de condomínio - 130,00€
Valor Patrimonial Tributário das duas frações (VPT) - 103.934,81€ + 7.815,36€
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Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
ID: 18652462
Referência interna: 0224.FMAG
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 22.04.2025
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