Terreno 2450m2 c/ Projeto 6 Apartamentos | AB 863m2 10 minutos de Coim

Terreno com projeto em fase final de aprovação para 6 apartamentos de tipologias T2 e T3

Piso 0
T2 com 119.61m2
T3 com 141.76m2

Piso 1
T2 com 119.61m2
T3 com 142.66m2

Piso 2
T2 com 119.62m2
T3 com 142.66m2

ÁREAS
Área inicial do tereno 245m2
Área da aixa de terreno em espaco urbano com a profundidade e 25 m 763,37m2
Restante área de terreno em espaço urbano 176.14m2
Área de cedência total 21.06m2
Área de terreno após cedência 2428,94m2

Ordenamento - Classificação e Qualificação do Solo - Solo Urbano - Urbanizado
Área habitacional H2;

i) Índice de edificabilidade
Area da faixa de terreno em espaco urbano com a profundidade de 25 m x 0.90 687.03 m2
Restante área de terreno em espaco urbano x 0.45 176.14 m2
Área de construção permitida 863.17m2
Área de construção PISO O 272.49
Área de construção PISO 01 289.22
Área de construcão PISO 02 289.22
Área de construção em projeto 850.93

ii) Número de pisos permitido = 3


ii)indice de impermeabilização do solo permitido = 0.60
Área de impermeabilização do solo permitida 692.87m2
Área impermeável (EDIFÍCIO) 292.25m2
Área impermeável_(MUROS) 22.37m2
Área impermeável (ACESSO PEDONAL) 44.84m2
Área impermeável (RAMPA DE ACESSO VIÁRIO) 85.71m2
Área impermeável_(PASSEIO) 16.21m2
Área impermeável_(VALETA) 5.20m2
Área semi-permeável_(ESTACIONAMENTO AUTOMÓVEL) 25.63m2
Área semi-permeável (ACESSO VIÁRIO) 143.60m2
indice de impermeabilizacão em projecto 635.81m2

Área semi-permeável_(ESTACIONAMENTO AUTOMÓVEL) 25.63m2
Área semi-permeável_(ACESSO VIÁRIO) 143.60m2
Área permeável (ZONA AJARDINADA) 226.96m2
Área pemeável (TERRENO NATURAL) 122.80m2
Área pemeável total 518.99m2



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