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Directo e Simples- Mediação Imobiliária Lda

Prediclub - AMI 10701 

Gostaria de apresentar-lhe este excelente prédio misto com uma vista espetacular sobre a baía do Funchal. 
 
O prédio misto tem dois artigos, um artigo urbano que conta com uma moradia, T2, tradicional para recuperar com uma certificação energética classificada com a letra F, com uma área útil de 65,23 m², uma área bruta de construção de 86 m² e uma área de total de terreno de 200 m², e um artigo rústico de 2100 m², sendo uma área total do terreno do prédio misto de 2300m2. 
 
Localizado no Monte, especificamente na área do Livramento, uma área residencial sossegada e próxima ao centro do Funchal. 
 
O local, de acordo com a planta de ordenamento I do PDMF é classificado em duas zonas: 
– Numa parte como solo urbano, inserido em zona qualificada como Espaços habitacionais na subcategoria de Áreas de média densidade. 
a) Índice de utilização bruto: 0,6; 
b) Índice de utilização líquido: 0,80; 
c) Índice de área coberta: 0,50. 
– Na outra parte, é classificado como solo urbano, inserido numa zona qualificada como Espaço Verde, na subcategoria de Áreas verdes de proteção e enquadramento. 
 
Este prédio misto pode representar duas oportunidades: 
– Pode ser um bom investimento para construção de habitação numa zona calma e com uma maravilhosa vista sobre a baía do Funchal 
– Pode recuperar a moradia tradicional e assim contar com um amplo espaço para viver e desfrutar de uma zona calma e duma maravilhosa vista sobre a baía do Funchal 
 
Para agendar uma visita ou obter mais informações pode entrar em contacto que terei todo o gosto em ajudar. 
 
Daniel Afonso 
(+351) 960 417 355 
“Chamada para a rede móvel nacional”

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