Terreno a 5 min do Polo universitário com frente para duas ruas.

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Terreno à Venda em Leça do Balio.
Localização Premium: A Apenas 5 Minutos do Polo Universitário (Hospital São João)
Com +/- 13m de frente, com frente para 2 ruas.
Local rodeado de zonas verdes, junto ao rio e ciclovia.. Este terreno está situado em uma localização estratégica, a poucos minutos do Polo Universitário e do Hospital São João, garantindo tanto comodidade quanto valorização futura.

Características do Terreno:
Área CAVE + R/C + 4 ANDARES.
Total: 583 m2

Vantagens da Localização:
Proximidade ao Polo Universitário: Ideal para construção de habitações destinadas a estudantes e profissionais, garantindo alta demanda de arrendamento.
Hospital São João: Um dos maiores e mais importantes centros hospitalares do país, garantindo acesso fácil e rápido a serviços de saúde de excelência.
Acessibilidade: Zona bem servida de transportes públicos, com fácil acesso a várias áreas de Matosinhos e Porto.

Comodidades Locais: Perto de supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais, proporcionando uma vida prática e conveniente.
Diversidade de Uso: A localização privilegiada do terreno permite uma série de possibilidades de construção, seja para habitação própria, arrendamento ou comércio.
Valorização Garantida: Leça do Balio é uma área em desenvolvimento constante, oferecendo uma excelente perspetiva de valorização imobiliária.
Qualidade de Vida: A proximidade a importantes instituições e a infraestrutura.

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Categoria Energética: Isento