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LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Terreno &agrave; venda com vistas deslumbrantes para o rio Douro, localizado num cen&aacute;rio natural de grande beleza, em Melres, Gondomar.Este lote exclusivo, com 1.272 m&sup2;, possui um projeto aprovado para a constru&ccedil;&atilde;o de uma moradia de arquitetura contempor&acirc;nea, ideal para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado.A futura resid&ecirc;ncia inclui uma piscina, oferecendo um espa&ccedil;o perfeito para relaxar e aproveitar as vistas panor&acirc;micas.A moradia desenvolver-se-&aacute; toda em um s&oacute; piso, com 243 m&sup2; de &aacute;rea, incluindo 3 quartos, sendo um deles su&iacute;te. Todas as divis&otilde;es ter&atilde;o acesso &agrave; zona exterior e vistas deslumbrantes, mas mantendo a privacidade.Esta &eacute; uma oportunidade &uacute;nica para realizar o sonho de viver num local privilegiado, combinando natureza, conforto e eleg&acirc;ncia.A uma dist&acirc;ncia de apenas 20 minutos da cidade do Porto e de todas as comodidades.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 272 m2 Área: 1 272 m2 Área Útil: 1 272 m2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Exclu&iacute;do do SCE por n&atilde;o se aplicar o Decreto-Lei 101-D de 7 de dezemnro de 2020.Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Plot ofland for sale with stunning views of the River Douro, located in a beautiful natural setting in Melres, Gondomar.This exclusive plot, measuring 1,272 m&sup2;, has an approved project for the construction of a villa with contemporary architecture, ideal for those seeking a modern and sophisticated lifestyle.The future residence includes a swimming pool, offering the perfect space to relax and enjoy the panoramic views.The villa will be built on a single floor, with an area of 243 m&sup2;, including 3 bedrooms, one of which is en-suite. All rooms will have access to the outside area and stunning views, while maintaining privacy.This is a unique opportunity to realize your dream of living in a privileged location, combining nature, comfort and elegance.Just 20 minutes from the city of Porto and all its amenities.CHARACTERISTICS: Plot Area: 1 272 m2 | 13 692 sq ft Area: 1 272 m2 | 13 692 sq ft Useful area: 1 272 m2 | 13 692 sq ft Energy efficiency: Free FEATURES: Excluded from the SCE because Decree-Law 101-D of December 7, 2020 does not apply.Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Terrain&agrave; vendre avec vue imprenable sur le Douro, situ&eacute; dans un cadre naturel magnifique &agrave; Melres, Gondomar.Ce terrain exclusif de 1 272 m&sup2; dispose d&#39;un projet approuv&eacute; pour la construction d&#39;une villa d&#39;architecture contemporaine, id&eacute;ale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et sophistiqu&eacute;.La future r&eacute;sidence comprend une piscine, offrant un espace parfait pour se d&eacute;tendre et profiter des vues panoramiques.La villa sera construite sur un seul niveau, avec une superficie de 243 m&sup2;, comprenant 3 chambres, dont une en-suite. Toutes les chambres auront acc&egrave;s &agrave; l&#39;espace ext&eacute;rieur et &agrave; des vues imprenables, tout en pr&eacute;servant leur intimit&eacute;.Il s&#39;agit d&#39;une occasion unique de r&eacute;aliser votre r&ecirc;ve de vivre dans un endroit privil&eacute;gi&eacute;, alliant nature, confort et &eacute;l&eacute;gance.&Agrave; seulement 20 minutes de la ville de Porto et de toutes ses commodit&eacute;s.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 272 m2 Zone: 1 272 m2 Zone utile: 1 272 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Exclu de la SCE car le d&eacute;cret-loi 101-D du 7 d&eacute;cembre 2020 ne s&#39;applique pas.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Terreno à venda com vistas para o rio Douro, Melres

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