Terreno à venda com vistas para o rio Douro, Melres

Terreno à venda com vistas deslumbrantes para o rio Douro, localizado num cenário natural de grande beleza, em Melres, Gondomar.

Este lote exclusivo, com 1.272 m², possui um projeto aprovado para a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea, ideal para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado.

A futura residência inclui uma piscina, oferecendo um espaço perfeito para relaxar e aproveitar as vistas panorâmicas.

A moradia desenvolver-se-á toda em um só piso, com 243 m² de área, incluindo 3 quartos, sendo um deles suíte. Todas as divisões terão acesso à zona exterior e vistas deslumbrantes, mas mantendo a privacidade.

Esta é uma oportunidade única para realizar o sonho de viver num local privilegiado, combinando natureza, conforto e elegância.

A uma distância de apenas 20 minutos da cidade do Porto e de todas as comodidades.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 272 m2
Área: 1 272 m2
Área Útil: 1 272 m2
Eficiência Energética: Isento

Excluído do SCE por não se aplicar o Decreto-Lei 101-D de 7 de dezemnro de 2020.

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Plot ofland for sale with stunning views of the River Douro, located in a beautiful natural setting in Melres, Gondomar.

This exclusive plot, measuring 1,272 m², has an approved project for the construction of a villa with contemporary architecture, ideal for those seeking a modern and sophisticated lifestyle.

The future residence includes a swimming pool, offering the perfect space to relax and enjoy the panoramic views.

The villa will be built on a single floor, with an area of 243 m², including 3 bedrooms, one of which is en-suite. All rooms will have access to the outside area and stunning views, while maintaining privacy.

This is a unique opportunity to realize your dream of living in a privileged location, combining nature, comfort and elegance.

Just 20 minutes from the city of Porto and all its amenities.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 272 m2 | 13 692 sq ft
Area: 1 272 m2 | 13 692 sq ft
Useful area: 1 272 m2 | 13 692 sq ft
Energy efficiency: Free

Excluded from the SCE because Decree-Law 101-D of December 7, 2020 does not apply.

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Terrainà vendre avec vue imprenable sur le Douro, situé dans un cadre naturel magnifique à Melres, Gondomar.

Ce terrain exclusif de 1 272 m² dispose d'un projet approuvé pour la construction d'une villa d'architecture contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et sophistiqué.

La future résidence comprend une piscine, offrant un espace parfait pour se détendre et profiter des vues panoramiques.

La villa sera construite sur un seul niveau, avec une superficie de 243 m², comprenant 3 chambres, dont une en-suite. Toutes les chambres auront accès à l'espace extérieur et à des vues imprenables, tout en préservant leur intimité.

Il s'agit d'une occasion unique de réaliser votre rêve de vivre dans un endroit privilégié, alliant nature, confort et élégance.

À seulement 20 minutes de la ville de Porto et de toutes ses commodités.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 272 m2
Zone: 1 272 m2
Zone utile: 1 272 m2
Efficacité énergétique: Exonéré

Exclu de la SCE car le décret-loi 101-D du 7 décembre 2020 ne s'applique pas.

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063