Terreno á venda para construção de Moradia em Grijó / Sermonde

Terreno para Moradia de 4 frentes situada num loteamento calmo de moradias em Grijó
Localizada junto às principais vias rodoviárias, comercio e serviços.

Pode adquirir apenas o terreno
Terreno PVP - 65.000 €
Ou a
Moradia T3 (Chave na mão) - 490.000€

Tipologia T3, Cozinha, lavandaria, sala, 3 instalações sanitárias e closet na master suite.
A construção está prevista iniciar no fim de Janeiro 2024 , e a conclusão em Janeiro de 2025.


Aparcamento para 2 carros.
Piscina excluída.
Ar condicionado
Caixilharia em Alumínio lacado com vidro duplo
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
Exposição solar: Nascente; Norte; Poente; Sul
Nº de frentes: 4; Nº de pisos: 2
Isolamento Acústico e Térmico
Revestimento exterior em granito e capoto pintado

Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.
Características específicas
Moradia independente
200 m² área bruta
T3
3 casas de banho
Lote de 420 m²
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Construído em 2023
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
Equipamento
Ar condicionado
Piscina
Jardim


MAPA DE ACABAMENTOS_MORADIA
EXTERIOR
Cobertura com isolamento térmico de 8cm acabada com telha cerâmica;
Fachada com sistema ETICS de 6cm e embasamento com granito;
Pavimento exterior de apoio à sala e cozinha em Deck de madeira de 20mm;
Caixilharia em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo;
Portões lacados com automatismo;
Pavimentos de acesso autmovel em cubo de granito 5 x 5;
Pavimentos pedonais em granito;
EQUIPAMENTOS E SISTEMAS
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
Aspiração central;
Sistema de alarme no interior;
Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância (CCTV);
Ponto de carregamento para carro elétrico;
Vídeo Porteiro da BPT com ecrã a cores;
Aparelhagem de manobra branca da EFAPEL, modelo Quadro 45;
Estores elétricos nos quartos;
Eletrodomésticos da marca SIEMENS conforme lista anexa:
FORNO SIEMENS HB 537A0S0
M.O. SIEMENS BF 525LMS0
PLACA SIEMENS EH 651FEB1E
MÁQUINA LOUÇA SIEMENS SN 615X00AE COMBINADO SIEMENS KI 86VVSF0
INTERIOR
Pavimento térreo com isolamento térmico de 4cm, revestido a flutuantes multicamadas de 15mm em madeira de Freixo;
Carpintaria geral em madeira de Freixo com ferragens em aço inox;
Armários com interiores em Melamina de Linho, portas em MDF folheadas a Freixo e ferragens em aço
inox;
Pavimento da cozinha em Microcimento de cor a definir;
Paredes interiores em Gesso Cartonado com isolamento acústico pintado a cor a definir;
Tetos interiores em Gesso Cartonado com iluminação em projetores de encastrar de acordo com o
projeto, pintado a cor a definir;
Revestimento das I. Sanitárias dos Quartos em cerâmica, ou Microcimento de cor a definir;
Revestimento da I. Sanitária Social em Microcimento no pavimento e paredes em Gesso Cartonado
pintado a cor a definir;
Louças sanitárias suspensas da ROCA (lavatório, bacia e bidé) em branco, modelo INSPIRA ROUND;
Misturadoras cromadas de parede da ASM TAPS, modelo SLIMASM;
Moveis de cozinha com caixotes em Melamina hidrófuga, frentes acabadas a madeira de Carvalho,
ferragens com amortecimento e tampos em compósito de mármore;

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Até breve!