TERRAIN

Century21 Nações

Rodrigo Cardoso

Terreno de 1050 m² com potencial de construção de até 735 m², localizado junto à Estrada Principal de São Marcos. Com vedação em quase toda sua extensão. 
 
O terreno inclui uma parcela urbana com uma estrutura de 2 pisos no centro, que pode ser substituída por novas construções, já que não possui valor arquitetônico significativo. A Câmara Municipal de Sintra já aprovou anteriormente a viabilidade para a construção de duas moradias, cada uma com parqueamento, piscina e acessos independentes em duas frentes do terreno. 
A área do lote de terreno, corresponde ao limite existente parcialmente murado com 
1050,00m2, composto por uma parcela urbana com uma ruína existente, registada na 
caderneta predial urbana com uma área de implantação de 95,00m2 e uma área bruta 
de construção de 175,00m2, confrontado a Norte por Francisco Carlos Bento, a Sul 
por a estrada de S. Marcos a Nascente por António Luís Pardal e a Poente por 
Francisco Carlos Bento. 
As fracções têm uma área de implantação total de 210,00m2 e uma área bruta de 
construção de 210,00m2. 
A moradia tem 1 piso + sotão com altura das fachadas de 3,00m e com altura da 
edificação de 4,50m, tendo em conta as frentes edificadas no quarteirão onde a 
mesma se insere. 
Para além da área de construção da moradia, considerou-se ainda nesta proposta 
uma área para um telheiro de parqueamento automóvel com 50,00m2, na entrada do 
lote. 
 
A localização é privilegiada, próxima de comércios, serviços públicos, transportes e excelentes acessos rodoviários, facilitando o dia a dia e valorizando o investimento. 
 
Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial com todas as comodidades e conforto, numa das áreas mais convenientes e bem conectadas da região.

Terreno c/ 1050m2 em São Marcos

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