Terreno c/ Projeto Aprovado p/ Construção de Moradia em Lavra (Praias)

Terreno, para construção de Moradia em Banda, para venda, situado em Lavra, Matosinhos, a 600m da Praia Pedras do Corgo.

Área total do terreno: 501,50m²
Área de implantação do edifício: 199,40m²
Área bruta de construção: 330,90m²
Área bruta dependente: 209m²

Com projeto aprovado e a construção fica a cargo do atual proprietário.
Excelente localização próximo das praias, escolas, supermercados, transportes públicos e bons acessos à auto estrada.

Projeto:
Moradia V4 com Piscina.

Constituída por 2 pisos, no primeiro andar encontra-se uma magnífica garagem para 2 carros, jardim à porta da entrada, escritório com 13m2, lavandaria com acesso a terraço privado para a roupa(zona de secagem), WC de serviço, armários embutidos, um jardim interior com entrada de luz, cozinha com 18m2 " open-space uma maravilhosa sala de estar e jantar com vista para a piscina/jardim. No exterior, uma piscina de 37m2, pátio com 117m2, área técnica, churrasqueira em zona estratégica, junto à cozinha e à zona de refeições exterior. Jardim em duas frentes do pátio com 105m2.

No segundo piso, composto por uma suite MASTER com closet e duas suites com WC completo. Vista do corredor dos quartos para o jardim interior. Todos os quartos com varanda, sendo que duas são para as traseiras (área do pátio/piscina) e outra para a frente da moradia.

A cozinha estará totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch/ (a definir).

Esta moradia é mais do que uma simples casa - é uma promessa de um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária.

Todas estas comodidades serão acompanhadas pelos melhores equipamentos, incluindo:
- Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de águas;
- Painéis solares fotovoltaicos com baterias para produção de energia e evitar o desperdício da mesma;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transferências de calor com o exterior e maximizando a insonorização da moradia.

Localização:
- Praia da Agudela a 500m;
- Praia de Angeiras a 2km;
- Praia da Memória a 3km;
- Continente Bom Dia Lavra a 550m;
- Aldi Lavra a 1,1km;
- Pingo Doce a 1,4km;
- Acessos à auto estrada a 2,8km;

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.