TERRAIN

Casa da Portela

Carla Mendes

Terreno de Cultura, Oliveiras , Sobreiros , Pinhal, Mato, Pastagem e Ramada. 
 
Localização: 533P+JPW Tresouras 
GPS: 41°09'14.8"N 7°54'47.5"W 
Tresouras 
 
O terreno é limitado com apenas um confinante a norte , de resto é cerceado e com acessos de caminhos públicos - possui 23. 000m2 , tendo no passado sido iniciadas construções em alvenaria de granito, que ainda lá permanecem articuladas entre si através de uma eira. 
 
 
A viabilidade construtiva destinada a habitação, que foi permitida no passado, em reconstrução e reposição do que foi existente, em projeto aprovado foi projetada para conferir as potencialidades agrícolas do terreno. 
 
A redefinição da posição da casa permite a exploração da quinta. 
 
O anterior projeto aprovado foi projetado com área coberta interior de 197,5m2 sendo 134 m2 no piso superior e 63 m2 no piso inferior. 
 
O acesso seria feito por uma rampa que acompanha as cotas do terreno, permitindo o acesso pedonal e automóvel ao coberto exterior. 
 
O átrio daria acesso á sala e cozinha e a sala abre espaço recuperado da eira valorizando essa relação mútua. 
Mais detalhes podem ser consultados mediante pedido ao anterior projeto aprovado . 
 
O terreno pode ser vedado em todo o seu perímetro , embora se exceptue os troços em que de forma natural , do terreno não o exija, tendo obtido aprovação de edificação de habitação , que não se concluiu mas que, pode ser analisado pelos potenciais interessados ao projeto aprovado no passado. 
 
A propriedade está documentada com área total de 23.000 m2 está localizada acima pelo acesso da estrada de uma outra propriedade com uma construção de moradia para habitação T3 com piscina, implantada em 21 000 m2 e poderá ser anexada mediante uma outra aquisição pois também está em oferta por 290.000,00€. 
 
 Em resumo : 
A propriedade logo abaixo , limitada que fica pela e na estrada de acesso ás duas propriedades, pode ser interessante em ser anexada mediante uma outra aquisição pois também está em oferta e tem a referencia imóvel na Casa da Portela 144051. 
 
 
Sua decisão em comprar com o apoio da Casa da Portela e do consultor que apoia esta oferta está em saber que : 
 
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. 
 
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 
 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. 
 
Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno c/ viabilidade de construção Vale da Vinha-Lg de Parada fregue

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