TERRAIN

Directo e Simples- Mediação Imobiliária Lda

Prediclub - AMI 10701 

OFERTA PROJETO 
 
Procura onde construir um novo Investimento Imobiliário na Estrela da Calheta, para arrendamento ou para venda? 
 
Então este poderá ser o TERRENO IDEAL para o seu FUTURO PROJETO!!! 
 
Terreno localizado na proximidade do Centro de Saúde da Calheta, com excelentes acessos viários tanto local como perifericamente. 
 
O terreno tem capacidade construtiva prevista no PDM do Calheta como Espaços Centrais (Tem Projeto para 26 apartamentos entre T1, T2 e T3). Está infraestruturado (estrada alcatroada, passeios, estacionamentos, luz, águas pluviais, etc.). 
 
O terreno tem uma magnífica vista mar e montanha, com excelente exposição solar todo o dia, onde é possível fazer um projeto à sua maneira desde que cumpra com os seguintes parâmetros: 
 
a) Índice de utilização do solo máximo: 1,1; 
b) Índice de impermeabilização do solo máximo: 60%; 
c) Altura total da edificação, valor máximo: 20m; 
d) Altura da edificação, valor máximo: 16,5m; 
e) Altura da fachada, valor máximo: 14,5m; 
 a) Afastamentos laterais mínimos: 
 i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m; 
 ii) Restantes edificações: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o mínimo de 3m; 
 b) Afastamentos de tardoz mínimos: 
 i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m; 
 ii) Restantes edificações: metade da altura correspondente da fachada adjacente, com o mínimo de 6m; 
f) Afastamento ao eixo da via mínimo: 6m ou consonante com as edificações adjacentes ou a envolvente dominante, sem prejuízo do disposto na legislação em vigor 
 
Não perca esta oportunidade, para mais informações, não hesite em contactar! 
 
Julieta Orfão | (+351) 935 064 203

Terreno - Calheta

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