TERRAIN

ZOME Grupo Business

Maria Miguel

Identificação do imóvel: ZMPT548047 
 
Lote Urbano a 2 Km do Polo Universitário Asprela: Excelente Oportunidade para Construção! 
 
Explore a oportunidade perfeita de investimento em habitação para universitários ou local ideal para erguer a sua casa de sonho. Situado na Rua D. Afonso Henriques, 1039, este lote urbano oferece um excelente potencial para construção habitacional, aliado a uma localização estratégica na região do Porto a escassos 2 Km do campo universitário da Asprela. 
 
Características-chave do Terreno: 
 
- Área Total de 190m2: Espaço ideal para projetos residenciais em Pedrouços, Maia. 
 
- Localização Premium: Rodeado pela Rua General Humberto Delgado e Av. D. Afonso Henriques, oferecendo fácil acesso e excelente visibilidade. 
 
- Infraestruturas Básicas Disponíveis: Pronto para iniciar o seu projeto de construção em Maia. 
 
- Regulamento Municipal da Maia (HC2): Flexibilidade para construção de habitação unifamiliar ou coletiva com parâmetros de ocupação e utilização do solo definidos. 
 
Vantagens da Localização: 
 
- Proximidade a Serviços Essenciais: A curta distância do polo universitário da Asprela de instituições educativas, áreas comerciais e de lazer, como AlDI, escolas, jardins de infância, e mais. 
 
- Acessibilidade: Localizado a apenas 1 hora do aeroporto da cidade do Porto, com 90% do trajeto por autoestrada. 
 
Detalhes da Caderneta Predial Urbana: 
 
- Áreas 
- • Área total do terreno: 190 m2 
- • Área bruta de construção total: 222,420 m2 
- • Área de implantação: 70,130 m2 
- • Área bruta privativa (habitação): 210 m2 
- • Área bruta dependente: 32,980 m2 
 
- Número de Pisos Permitidos: Até 2 pisos, maximizando o potencial de construção. 
 
- Potencial de Investimento: Valor patrimonial 39.676,35€, este terreno em Pedrouços, Maia, representa uma excelente oportunidade de investimento ou para construir a sua casa de sonho. 
 
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Não deixe escapar esta oportunidade única de comprar um terreno para construção numa das zonas mais desejadas do polo universitário de Asprela. 
Faça um investimento no seu futuro em Pedrouços, Maia, com esta propriedade perfeita! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Rio Tinto

Terreno com 190m2, 3 frentes, Rua D. Afonso Henriques ,1039, Pedrou...

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