TERRAIN

CENTURY 21 Colombo

Jorge Amaral

Propriedade inserida na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma área total de 22.604m2, que inclui uma área urbana de 3800m2 e uma área de construção existente de 2.200m2, para recuperação total. 
 
As praias da Costa estão a cerca de 3Km de distância, o que diz bem da excelente localização deste Imóvel. 
 
O espaço tem passagem de transportes públicos, e está servida de todos as comodidades e serviços necessários para o dia-a-dia. 
 
Neste momento existem 15 moradias de tipologia T1, no total de 720m2 de ABP, com quintal, para recuperação total, bem como o Direito Adquirido dum edifício de 2 pisos, 14 divisões, com 1.480m2 de ABC. 
 
O espaço está rodeado de construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias para tornar viável uma reabilitação das construções existentes, que estão isentas de LU, por terem sido inscritas na matriz em 1937 e 1945. 
 
A propriedade está inserida da UNOP10: 
1) Espaço de Equipamentos previstos, programado 
2) Espaço Urbano e Urbanizável de Baixa Densidade Habitacional, programado 
 
O espaço urbano está condicionado às operações urbanísticas para o local, que devem garantir: 
a) O estipulado nos Artº 91º a 136º do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicável); 
b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instruído de acordo com a legislação e demais normas e regulamentos aplicáveis. 
 
Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: 
 
- Em todo o processo de compra; 
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- No acompanhamento negocial; 
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); 
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Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

Charneca de Caparica e Sobreda

Terreno com 22.604m2, urbano 3.800m2 e ABC 2.200m2, a 3km das praias d

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