Terreno com 2500m2 a 10min do centro de Coimbra | Duas Frentes

Terreno para venda com 2500m2 na zona dos Casais do Campo, área habitacional H2, freguesia da São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Concelho de Coimbra.  Com um total de frente de estrada de aproximadamente 120m, tendo confrontação com duas estradas: Rua do Seminário com aproximadamente 70m de frente e a Rua de São Frutuoso com aproximadamente 50m de frente. Por isto, trata-se de uma excelente oportunidade para lotear, e posteriormente construir várias moradias.Trata-se de uma zona calma, residencial e a minutos de todos os serviços que possa necessitar.  De realçar o facto de estar a 10min do centro da cidade de Coimbra. Nota: (art.o 93.o e 94.o do P.D.M.C.);
Área habitacional H2: i) Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2 , e de 0,45 à área restante de terreno; ii) Número de pisos de 3; iii) Índice de impermeabilização do solo de 0,60.

Características:
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista campo;