TERRAIN

Zome Viva Aveiro

Tiago Santos

Identificação do imóvel: ZMPT563198 
 
Terreno com 28.750m2 para construção de empreendimento de moradias em Alagoas, Esgueira. 
 
Situado em zona habitacional, segundo o PDM Espaço Habitacional Tipo 3 para construção de habitações unifamiliares isoladas/geminadas ou em banda. Conta com 3 frentes de 160m, 250 metros e 315 metros. 
 
Pontos fortes na proximidade: 
Próximo de Aveiro Center, Aveiro Retail Park, Pingo Doce e Continente, Ginásios Be-Fit Aveiro e CrossFit Aveiro, Estádio Municipal de Aveiro, Aldeia do Futebol de Aveiro, Colégio D. José I, Zona Industrial de Taboeira, PSP Comando Distrital de Aveiro, e a 7 minutos do centro da cidade de Aveiro. 
 
Enquadramento no PDM de Aveiro 
Ordenamento: Solo Urbano - Espaço Habitacional Tipo 3 
 
Ruido: Zona Mista 
Sistema de Mobilidade: Ligações à Rede Viária Existente 
Caracterizações e usos: Habitações unifamiliares isoladas/geminadas ou em banda. Outros usos compatíveis: até 2 unidades funcionais. 
 
Análise de parâmetros de edificabilidade de Terreno Urbano 
Área total de terreno: 28.750m2 
Área urbanizável: 28.750m2 
Área máxima de implantação da edificação: 17.250m2 
Número de pisos acima do solo: 2 pisos 
Área máxima de construção acima do solo: 34.500m2 
 
Cedências ao Domínio Público 
Espaços verdes e de utilização coletiva: 9.660m2 
Equipamentos de utilização coletiva: Não aplicável 
Estacionamento Público: Adequado à tipologia (a justificar em projeto) 
 
DImensionamento de Arruamentos Públicos 
Faixa de Rodagem: ≥ 6,00m 
Passeio: ≥2,00m (x2) 
Estacionamento: 2.50m (x2) 
Caldeiras para Árvores: ≥ 1,00m (x2) 
 
Informação para consultores imobiliários: 
 
Se é consultor imobiliário e tem um cliente interessado neste imóvel, a ZOME tem como BOA PRÁTICA a partilha de informações sobre este negócio e consequentemente a sua comissão. 
 
Porquê? Tudo pelos nossos Clientes! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ Acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ Simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ Feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Terreno com 28.750m2 para construção de moradias em Esgueira

Terreno para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor