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Rosa Feijóo

Oportunidade Excepcional de Investimento ou Construção em Vila Nova de Gaia! 
 
Terreno Singular em Perosinho 
 
Apresentamos um terreno com características únicas e configuração distinta, localizado na prestigiada freguesia de Perosinho, em Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 860.45m², este terreno oferece um vasto leque de possibilidades e um imenso potencial para construção, quer seja tradicional, ou optando por soluções mais modernas tais como construções modelares, entre outras. 
 
Principais Atributos do Terreno 
• Três Frentes Distintas: Com frentes para a Rua de Guimarães e Rua dos Arcos, o terreno destaca-se pela sua notável amplitude e versatilidade, ideal para diversos projetos arquitetônicos. 
• Tipologia Edificatória: Projetado para construção isolada de quatro frentes, permitindo a criação de um design arquitetônico único e marcante. 
• Ocupação Máxima: 50%, conforme o Plano de Informação Simplificado (PIS) emitido pela Câmara de Gaia, oferecendo um espaço amplo para desenvolver um ambiente residencial espaçoso e bem equilibrado. 
• Posição Elevada: Proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes e uma excelente exposição solar, garantindo um ambiente luminoso, acolhedor e com uma atmosfera encantadora. 
• Áreas de Transição: Inserido na categoria de "Áreas de Transição" no uso do solo, destaca-se pela predominância habitacional, ideal para moradias unifamiliares ou bifamiliares. 
 
Localização Privilegiada 
Situado numa zona rural serena, o terreno mantém a proximidade aos principais acessos e serviços, combinando tranquilidade e conveniência: 
• Acessos Rodoviários: Proximidade imediata à Estrada Nacional 1 e à Autoestrada, facilitando a mobilidade e a ligação a outras áreas. 
• Comércio e Serviços: 
o A apenas 1 km do centro de Grijó, onde se encontra uma ampla variedade de comércio e serviços. 
o A 2,2 km da Zona Industrial de Grijó, proporcionando fácil acesso a centros industriais. 
o A 3 km do centro dos Carvalhos, que oferece colégios, escolas, supermercados, clínicas e uma ampla gama de serviços essenciais. 
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro: A apenas 30 km de distância, garantindo fácil acesso aéreo. 
 
Valor Acrescentado 
A envolvente rural do terreno oferece uma atmosfera tranquila e serena, enquanto a sua proximidade aos serviços e áreas urbanas adiciona um valor considerável. Este terreno é uma oportunidade ímpar para quem busca investir ou construir num local de elevado potencial e qualidade de vida. 
 
Explore Esta Oportunidade 
Este terreno em Vila Nova de Gaia é uma verdadeira joia para investidores e construtores, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana. Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este magnífico terreno oferece. 
Agende já uma visita e descubra o local perfeito para o seu próximo empreendimento ou o lar dos seus sonhos!

Terreno com 860.45m2 para construção moradia isolada

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