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Imobipera lda

Localizado na Rua 16 de Janeiro, em Lagoa, este terreno com armazém oferece uma excelente oportunidade para construtoras e investidores. Situado mesmo ao lado da famosa Rua Vermelha, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, com proximidade a diversas infraestruturas essenciais, tornando-se uma aposta segura e promissora no mercado imobiliário. 
 
Com uma área bruta e de implantação de 200 m², este terreno permite a construção de um prédio de 3 andares + cave. Além disso, todos os materiais atualmente armazenados no armazém acompanham a venda, não estando incluindo mobília e colchões. 
 
Destaques do Imóvel: 
 - Área total: 200 m² 
 - Possibilidade de construção: Prédio de 3 andares + cave 
 - Projeto: Sem projeto aprovado, permitindo total liberdade para adaptar a construção às necessidades do investidor 
 - Materiais incluídos: O armazém contém materiais que acompanham a venda, não estando incluindo mobília e colchões 
 - Localização estratégica: Próximo a comércio, serviços e transportes 
 - Ideal para famílias: Situado perto de escolas, o que aumenta o potencial de venda futura para compradores que buscam habitação familiar 
 
Este imóvel encontra-se numa zona em constante valorização, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. A sua proximidade com escolas, serviços públicos e transportes torna-o particularmente atrativo para quem deseja construir habitações destinadas a famílias. 
Categoria Energética: Isento 
 
Located on Rua 16 de Janeiro, in Lagoa, this plot with a warehouse presents an excellent opportunity for construction companies and investors. Situated right next to the famous Rua Vermelha, this property stands out for its strategic location, offering proximity to various essential infrastructures, making it a secure and promising investment in the real estate market. 
 
With a gross and footprint area of 200 m², this plot allows for the construction of a 3-story building + basement. Additionally, all materials currently stored in the warehouse are included in the sale, except for furniture and mattresses. 
 
Property Highlights: 
- Total area: 200 m² 
- Construction potential: 3-story building + basement 
- Project: No approved project, allowing full flexibility for the investor to adapt the construction to their needs 
- Included materials: The warehouse contains materials that come with the sale, except for furniture and mattresses 
- Strategic location: Close to commerce, services, and public transport 
- Ideal for families: Located near schools, increasing the future resale potential for buyers looking for family housing 
 
This property is located in a rapidly appreciating area, offering an excellent return on investment. Its proximity to schools, public services, and transport makes it particularly attractive for those looking to develop residential housing for families. 
Energy Rating: Exempt

Terreno com Armazém para Construção de Prédio - Excelente Oportunid...

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