TERRAIN

Kasakalma, lda

Kasakalma

Casa em ruínas localizada no centro de Olhão, situada na Rua António Henrique Cabrita, oferece uma emocionante oportunidade de desenvolvimento. Com uma área total do terreno de 168 m2, este terreno oferece espaço suficiente para construir um edifício residencial, apartamentos ou escritórios. Com a possibilidade de construir um prédio de até cinco andares, sendo este um espaço estrutural de acordo com o artigo 49 do PDM (Plano Diretor Municipal), na alínea 6, obrigado à média dos confinantes, tendo que haver um recuo para alinhar com as confrontações. Esta propriedade possui um potencial incrível para revitalizar a área. A localização central em Olhão torna-a especialmente atrativa, com fácil acesso a comodidades, transportes, escolas, restaurantes e serviços. 
 
A renovação da propriedade existente e a construção do edifício de vários andares podem contribuir para a expansão e modernização da cidade atraindo investidores e melhorando o ambiente urbano. A transformação desta casa em ruínas pode se tornar num marco positivo para Olhão, enriquecendo a comunidade e atraindo novos moradores e negócios. Este Projeto não só restauraria um espaço abandonado, mas também contribuiria para o desenvolvimento da comunidade local, oferecendo novas opções de moradia e espaços comerciais. Esta casa tem um enorme potencial para a construção de um edifício no coração de Olhão. Este é o local perfeito para investidores e empreendedores que desejam aproveitar a crescente demanda por habitações e comércio na área central da cidade. 
 
Olhão é uma cidade encantadora situada na região do Algarve. Conhecida pelo seu carácter marítimo e uma herança cultural, Olhão é um destino imperdível para quem procura explorar a beleza do Sul de Portugal. 
 
A cidade oferece fácil acesso às belas ilhas da Ria Formosa, como a Ilha da Culatra e a Ilha da Armona. Essas ilhas são conhecidas pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas. 
 
Olhão é verdadeiramente um tesouro escondido do Algarve que merece ser descoberto. 
 
Não perca esta oportunidade de investimento inteligente numa das cidades mais bonitas do Algarve, dado que o mercado imobiliário em Olhão está em constante crescimento! Com a revitalização contínua do centro de Olhão e a sua crescente popularidade como destino turístico, este terreno oferece um potencial de valorização. 
 
Esta é uma oportunidade incrível para investidores ou construtores visionários que desejam deixar a sua marca no centro de Olhão. 
 
Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local. 
 
Área terreno: 168m2 
 
Área atual implantação: 83,75m2 
 
Área dependente atual: 28,72m2 
Categoria Energética: Isento 
 
Ruined house located in the center of Olhão, located on Rua António Henrique Cabrita, offers an exciting opportunity for development. With a total land area of 168 m2, this land offers enough space to build a residential building, apartments or offices. With the possibility of building a building of up to five floors, this being a structural space according to article 49 of the PDM (Municipal Master Plan), in paragraph 6, obliged to the average of the adjoining areas, having to be a setback to align with the confrontations. This property holds incredible potential to revitalize the area. The central location in Olhão makes it especially attractive, with easy access to amenities, transport, schools, restaurants and services. 
 
The renovation of the existing property and the construction of the multi-story building can contribute to the expansion and modernization of the city, attracting investors and improving the urban environment. The transformation of this ruined house can become a positive milestone for Olhão, enriching the community and attracting new residents and businesses. This Project would not only restore an abandoned space, but also contribute to the development of the local community by offering new housing options and commercial spaces. This house has enormous potential for the construction of a building in the heart of Olhão. This is the perfect location for investors and entrepreneurs who want to take advantage of the growing demand for housing and commerce in the downtown area of the city. 
 
Olhão is a charming city located in the Algarve region. Known for its maritime character and cultural heritage, Olhão is a must-see destination for anyone looking to explore the beauty of Southern Portugal. 
 
The town offers easy access to the beautiful islands of the Ria Formosa, such as Ilha da Culatra and Ilha da Armona. These islands are known for their golden sandy beaches and crystal clear waters. 
 
Olhão is truly a hidden treasure of the Algarve that deserves to be discovered. 
 
Don't miss out on this smart investment opportunity in one of the most beautiful cities in the Algarve, as the real estate market in Olhão is constantly growing! With the continuous revitalization of the center of Olhão and its growing popularity as a tourist destination, this land offers a potential for appreciation. 
 
This is an incredible opportunity for visionary investors or builders who want to make their mark in the center of Olhão. 
 
Please contact us for more information and to schedule a site visit. 
 
Plot area: 168m2 
 
Current implantation area: 83.75m2 
 
Current dependent area: 28.72m2 
Energy Rating: Exempt

Terreno com Casa em ruínas no Centro de Olhão

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