TERRAIN

KW Alfa Porto

Sandro Teixeira

Terreno Rústico com cerca 15.400m2 junto à estrada Nacional 103 em Encourados, Barcelos.O terreno tem uma area consideravel em solo urbanizado, espaco residencial nivel I, e tem a capacidade construtiva descrita nos artigos 88.o, 89.o e 90.o, do Regulamento do PDM atualmente em vigor e que se passa a transcrever: "Espaco residencial nivel IArtigo 88.o 
Identificacao e Caracterizacao 
O espaco residencial nivel I, corresponde a areas dos aglomerados urbanos das freguesias e algumas areas da cidade, que apresentam uma malha estruturada com caracteristicas marcadamente urbanas, onde se regista a predominancia da funcao residencial, na tipologia de habitacao unifamiliar, em banda ou em regime de propriedade horizontal e pela presenca da atividade terciaria.Artigo 89.o 
Usos 
1 Nestes espacos privilegia-se a funcao residencial, podendo acolher funcoes complementares de comercio e servicos de proximidade bem como outros usos, desde que compativeis com a funcao residencial. 
2 Podera admitir-se a instalacao de exploracoes pecuarias designadas como detencao caseira, de acordo com o estabelecido na Tabela 1 do Anexo II do REAP (Decreto-Lei n.o 81/2013, de 14 de junho), exceto quando integradas em operacoes de loteamento ou edificios em regime de propriedade horizontal. 3 Nas exploracoes referidas no numero anterior devem ser asseguradas as condicoes higio-sanitarias estabelecidas na legislacao em vigor. Artigo 90.o 
Regime de Edificabilidade 
1 O indice de ocupacao do solo nao pode exceder o valor de 50 %. 
2 O indice de utilizacao do solo nao pode exceder o valor de 1 m2/m2. 
3 A altura da fachada nao pode exceder o valor de 7 m e o edificio desenvolver-se com o maximo de dois pisos acima da cota de soleira."Outras valências:Excelente exposição solar;Vistas desafogadas;Perto da entrada da autoestrada. Localização:s://goo.gl/maps/2w84xZxqGV1GkDor9Venha visitar!PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casaO apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:Visualização das casas com antecedênciaManter a informação sobre novas casas no mercadoAjudar a pesquisar na webInformação sobre outras casas vendidas e por que valoresTrabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhosApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido) Apoio na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCVApoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar. 
 
Características: 
Vistas - Vista campo;

Terreno com cerca de 15.400m2 junto à estrada Nacional 103

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