TERRENO COM MARGEM DE RIO, COM PROJECTO APROVADO PARA MORADIA T3 NO...

Junto às margens do rio Douro, no concelho de Cinfães, este terreno com um total de 18970,3 m2, integrado na região demarcada do Douro, tem projecto aprovado para uma moradia com 3 quartos, garagem para 2 carros, edifício anexo de apoio à piscina e piscina.
Área Terreno: 18.970,30m2;
Área Total de Implantação: 336,80m2
Edifício principal: 295,70m2
Edifício anexo: 4,30m2
Piscina: 36,80m2
Área Total de Construção: 300m2
Edifício principal: 295,70m2
Edifício anexo: 4,30m2

Existe também um terreno adjacente com 6785 m2, com um projecto não aprovado para recuperação de duas ruínas (casa do lagar) e construção de uma piscina.
Uma das ruínas será transformado numa moradia T2 com a pequena piscina, e casa do lagar numa moradia T1.
Área terreno: 6785 m2
Área total de implantação: 140.45 m2
Moradia T2: 98, 80 m2
Casa do lagar: 41,65 m2
Categoria Energética: Isento

Next to the banks of the Douro River, in the municipality of Cinfães, this land with a total of 18970.3 m2, integrated in the demarcated region of the Douro, has an approved project for a villa with 3 bedrooms, garage for 2 cars, annex building to support the pool and swimming pool.
Plot Area: 18.970,30m2;
Total Implantation Area: 336,80m2
Main building: 295,70m2
Annex building: 4,30m2
Pool: 36,80m2
Total Construction Area: 300m2
Main building: 295,70m2
Annex building: 4,30m2

There is also an adjacent land with 6785 m2, with an unapproved project for the recovery of two ruins (mill house) and construction of a swimming pool.
One of the ruins will be transformed into a 2 bedroom villa with the small pool, and the mill's house in a 1 bedroom villa.
Construction area: 6785 m2
Total area of implantation: 140.45 m2
House 2 Bedrooms: 98, 80 m2
House of the mill: 41,65 m2
Energy Rating: Exempt