TERRAIN

Campus Place

CAMPUS PLACE, LDA

Terreno com pedido de informação prévia (PIP) aprovado relativo a obra de ampliac¸a~o e alterac¸a~o do prédio na Rua de São Dionisio e Praça da Alegria, na freguesia do Bonfim concelho do Porto. No lote de terreno estão compreendidas duas parcelas doravante designadas parcela A e B. A parcela A terá uma superfi´cie de 130m2, com frente para a Rua São Dionisio e será formada pelo edifi´cio multifamiliar A, com área de implantac¸a~o de 91m2 composto por 3 fracc¸o~es auto´nomas (A.1, A.2 e A.3) de habitac¸o~es T2, e um espac¸o livre ajardinado permeável com 39m2. A parcela B terá uma superfi´cie de 85,75m2, com frente para a Praça da Alegria e será formada pelo edifi´cio unifamiliar B, com área de implantac¸a~o de 60m2 composto por 1 fogo T3, e um espac¸o livre ajardinado permeável com 25,75m2. Encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana Cidade de Porto e por via disso beneficia de taxa reduzida de IVA de 6% em materiais de construção e mão de obra, isenção de IMI de 3 anos (prorrogável por mais 5 em determinadas condições), isenção de IMT e tributação de 5% em sede de IRS sobre rendimentos ou mais valias. Todos estes benefícios deverão enquadrar-se no Regulamento de Benefícios Fiscais. A cidade do Porto foi eleita o Melhor Destino de Cidade do Mundo 2022, é a grande porta de entrada e pode ser ponto de partida para uma viagem pela diversidade natural e cultural da região. É conhecido pelo vinho que daqui parte para todo o mundo e por um património que sabe combinar a antiguidade de igrejas e monumentos, como a Sé ou a Igreja de S. Francisco, com a contemporaneidade de edifícios marcantes como a Casa da Música, o Museu de Serralves e outros. O rio Douro que passa a 200 metros do terrreno, entra em Portugal apertado entre as ravinas e montanhas do interior para percorrer toda a paisagem do Património Mundial onde se cultivam os vinhos do Porto e do Douro. Ali se cruza o vinho que segue até às Caves de Gaia e os cruzeiros que visitam a região. Entre em contacto connosco!  A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações.  Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual.  Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões.  Para a Campus Place, acompanhamento é regra!  Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes.  Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Terreno com PIP aprovado na zona do Bonfim

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