TERRAIN

ZOME Grupo Business

Sílvia Rolo de Sousa

Identificação do imóvel: ZMPT558900 
 
Terreno com projeto aprovado, Covas, Vila Nova de Cerveira 
Covas. Uma aldeia das "Aldeias de Portugal"! 
 
Localizada no sopé das serras de Covas e Arga, e atravessada pelo rio Coura, a aldeia de Covas, do concelho de Vila Nova de Cerveira, é reconhecida pelos seus recursos naturais, de rara beleza paisagística, numa mistura de serras e vales que propiciam as mais variadas atividades de turismo na natureza. 
 
É considerada uma das mais importantes, senão a principal, freguesia do concelho, quer em extensão, quer em riqueza florestal, tendo sido recentemente incluída, pela sua qualidade e características, no projeto “Aldeias de Portugal”. Covas é assim reconhecida pelo seu enorme potencial em turismo de aldeia. 
 
A história secular, o valioso património construído, as tradições, a gastronomia e o folclore, são características que distinguem e diferenciam esta aldeia. 
 
Quer para habitação própria, quer para lazer e/ou férias, quer para investimento, não perca esta oportunidade de construir uma casa de sonho! 
 
Como alternativa viável, poderá optar por uma casa pré-fabricada, cujas características distintas a separa de qualquer outro tipo de construção, quer pelos custos, qualidade e tempo de edificação, quer mesmo pelo impacto ambiental. 
 
Terreno com 832 m2, com vistas para a serra, numa localização perfeita para quem gosta do silêncio da natureza, aliado às vistas fantásticas sobre a serra. 
 
Como chegar? 
Coordenadas GPS 
41°52'33.6"N 8°41'18.8"W 
41.875993, -8.688560 
 
Link de localização 
s://maps.app.goo.gl/DdkL5XWSf8LjDBhw7?g_st=iw 
 
Informações PDM 
Prevê 35% de ocupação do solo e permite a construção de uma moradia com dois pisos, "Habitação Unifamiliar Isolada ou Habitação Unifamiliar Geminada”: 
 
• Índice máximo de ocupação de solo (máximo de área de implantação): 291,2 m2; 
• Índice máximo de impermeabilização do solo: 457,6 m2. 
• Número de pisos acima de solo: 2 
• Número de pisos abaixo do solo: 1 
 
Projeto* aprovado 
Projeto aprovado para moradia T2 (duas suites), com garagem para dois carros. 
_________*Projetos de Arquitetura, Especialidades e Engenharia, disponíveis para consulta. 
Fotos dos esquissos gentilmente cedidos pelo Gabinete de Arquitetura Paradoxo. 
________ 
 
Pontos de interesse 
 
• Parque de Campismo de Covas; 
• Casa do Carboal ou Casa de Covas; 
• Igreja Paroquial; 
• Capela de Santa Marinha; 
• Capela de São Gregório; 
• Capela de Santa Luzia; 
• Cruzeiro de Nossa Senhora da Piedade; 
• Alto das Broas e da Lapa Grande; 
• Azenhas de Pagade; 
• Parque de merendas; 
• Trilho Interpretativo da Ribeira de Covas (um itinerário junto ao rio Coura) com paisagens deslumbrantes; 
• Atividades de turismo de montanha - escalada e interpretação do território. 
 
Gastronomia 
Principais pratos típicos de Covas; 
• Truta; 
• Cozido à portuguesa. 
 
Artesanato típico da aldeia 
Trabalhos em ferro. 
 
Contacte-me para vir conhecer este encantador terreno em Covas, Vila Nova de Cerveira! 
 
NOTAS: 
• Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte código ZMPT; 
• Em caso de visita faça-se sempre acompanhar dos seus elementos de identificação; 
• Visitas disponíveis mediante agendamento prévio; 
• Caso seja um agente imobiliário, esta propriedade está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com projeto aprovado, Covas, Vila Nova de Cerveira

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