TERRAIN

JLL Residencial

Terreno com 22 250 m2 e projeto de arquitetura aprovado, em Deixa o Resto, na região de Melides. O projeto de arquitetura contemporânea, da autoria do Gabinete de Arquitetura Francisco Aires de Mateus, contempla uma moradia T2 com piscina e dois apoios agrícolas, convertidos em mais duas moradias T2 perfazendo um total de 3 blocos. 
 
O primeiro bloco, uma moradia T2, com 93 m2 de área bruta de construção, duas suites de 14 m2 com duas casas de banho de 5 m2, sala de estar com cozinha americana. 
 
O segundo bloco, com uma moradia T2 de 220 m2 de área bruta de construção, duas suites de 23 m2 com duas casas de banho de 8 m2, e ampla sala de estar com cozinha americana, num total de 74 m2 em openspace. 
 
No terceiro bloco, a última moradia T2, com 150 m2 de área bruta de construção, duas suites de 17 m2 com duas casas de banho de 4 m2, e sala de estar com cozinha americana, num total de 44 m2 de openspace. 
 
No exterior das moradias, está também projetada a zona de lazer, junto da piscina de 125 m2. O projeto contempla ainda um tanque típico da região da Comporta com 45 m2. 
 
O terreno distingue-se por ter as infraestruturas de eletricidade e furo de água concluídas, assim como pela vista desafogada para a várzea, com privacidade única. Na sua envolvente destacam-se por entre a vegetação da região, os sobreiros, vinhas e nogueiras. 
 
Localizado numa zona residencial pouco afetada pelo turismo, próximo de comércio e serviços de Vila Nova de Santo André. Situa-se a cerca de 5 quilómetros da praia das Areias Brancas e da praia do Monte Velho. Localiza-se, a 10 minutos driving distance do centro de Melides, a 20 minutos do Carvalhal e das suas praias e a 25 minutos da Comporta. Está a 1 hora e 20 minutos de Lisboa. 
Categoria Energética: Isento 
 
Rural and urban land, 22,250 sqm (area) and approved architecture project, in Deixa o Resto, Santo André, Melides region. The project, designed by the Francisco Aires de Mateus architecture bureau, with 1 floor above ground level, has 3 blocks. The first block is a villa, 220 sqm (gross construction area). The second is designed as an atelier, 150 sqm (area) and the third as a studio, 93 sqm2, covering a total of 478 sqm. 125 sqm swimming pool and 45 sqm tank, with a total implantation of 484 sqm. The land already has electricity and a borehole. Unobstructed views overlooking an extensive meadow with unique privacy, cork oaks, vineyards and walnut trees. 
 
Located in a quiet residential area, close to shops and services. Located about 5 km driving distance from Areias Brancas beach and Monte Velho beach, 10 minutes from Melides, 30 minutes from Comporta and 145 km from Lisbon. 
Energy Rating: Exempt

Terreno com projeto aprovado, na região de Melides

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