Terreno com projeto aprovado para duas moradias em São João do Estoril

Terreno com projeto aprovado para duas moradias em São João do Estoril, inserido numa zona tranquila e espaços verdes circundantes, perto de transportes públicos, escolas e serviços. Próximo de campo de golf, clube de ténis e padel, colégios privados como o Colégio Senhora da Boa Nova, os Salesianos de Estoril, o Colégio Dona Luísa Sigea e colégios internacionais como o Santo António International School.

Este lote com uma área total de 1.141 m2, conta com um projeto aprovado para duas moradias (faltando apenas aprovar o projeto de especialidades).

“As moradias foram desenvolvidas, usando o “Conceito de Casa Passiva”, que é um conceito sustentável e de baixo consumo de energia, feito com materiais locais, como a cortiça para fins estéticos e de isolamento, bem como telhas fotovoltaicas, armazenamento elétrico em baterias, reciclagem de águas pluviais, etc.
De notar que a casa existente no lote vai ser demolida e os cascalhos da demolição serão utilizados para a recuperação de terras como outra medida de sustentabilidade.”


As moradias aprovadas têm as seguintes áreas brutas de construção aprovadas:

Villa 1 com um total de 330,45 m2 conta 3 pisos distribuídos da seguinte forma:

O piso térreo irá ser comporto por uma sala (53,94 m2), uma cozinha (19,24 m2), uma despensa (5,58 m2), uma lavandaria (2,36 m2), uma casa de banho social (2,36 m2), um escritório (14,05 m2), uma casa de banho (5,66 m2) e uma área técnica (12,68 m2)
O primeiro piso contará com uma garagem (15,82 m2), uma lavandaria (4,83 m2), uma varanda (3.68 m2), um corredor (14,23 m2), um closet (7,93 m2), duas suítes (12,07 m2 e 30,24 m2) com casas de banho (10 m2 e 7,02 m2), um terraço (16,71 m2) e um quarto (13,51 m2).
O segundo piso disporá de uma suíte (29,36 m2) com casa de banho (5,74 m2), uma varanda (11,40 m2) e uma área técnica (13,49 m2).
Exterior com zona de deck (65,68 m2), uma piscina (58,52 m2) e um anexo (10 m2).

Villa 2 com um total de 288,80 m2 conta 3 pisos distribuídos da seguinte forma:

O piso térreo irá ser comporto por uma sala (50,82m2), uma cozinha (21,48 m2), uma lavandaria (2,35 m2), uma casa de banho social (2,41 m2), um escritório (14,05 m2), uma casa de banho (5,71 m2) e uma área técnica (11,63 m2)
O primeiro piso contará com uma garagem (14,35 m2), uma lavandaria (5,23 m2), uma varanda (3.68 m2), corredores (14,22 m2), duas suítes (13,37 m2 e 18,91 m2) com casas de banho (5,23 m2 e 4,13 m2) e um terraço (15,36 m2).
O segundo piso disporá de uma suíte (21,45 m2), um quarto (6,67 m2), um closet (7,05 m2), um terraço (9,54 m2) e uma área técnica (7,58 m2).
Exterior com zona de deck (22,11 m2) e uma piscina (12 m2).

São João do Estoril, situado entre o Estoril e São Pedro do Estoril, é conhecido pela sua localização privilegiada junto ao mar, pelas suas famosas praias (a “Praia da Poça” e a “Praia da Azarujinha”) e pelas suas fortalezas do século XVII.

É uma zona calma com uma eficiente rede de transportes à disposição, serviços, restaurantes, o museu Espaço Memória dos Exílios e escolas tais como a Escola Básica e Jardim de Infância de S. Pedro do Estoril.

Com acesso ao paredão, a 4 km do centro de Cascais onde é possível usufruir de uma diversidade de restaurantes, supermercados, escolas e serviços tais como a loja de cidadão de Cascais.

A sua proximidade à autoestrada A5 oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a Lisboa.

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