Terreno com projeto aprovado para Lar e Apartamentos

Terreno com projeto aprovado para construção de lar de idosos e 5 apartamentos em excelente localização junto à IC2.

O terreno na sua totalidade é composto por 28960m2 dispostos no projeto como:

Lar de Idosos com capacidade para 40 utentes:
- 16 Quartos duplos com casa de banho privativa (32 utentes)
- 8 Quartos individuais com casa de banho privativa (8 utentes)

As áreas funcionais a prever são:
a) Área de acesso;
b) Área de direção e dos serviços administrativos;
c) Área das instalações para o pessoal;
d) Área de convívio e de atividades;
e) Área de refeições;
f) Área de serviços;
g) Área de quartos;
h) Área de serviços de saída;
i) Área de serviços de apoio

- 51 lugares de estacionamento


Apartamentos T0 com capacidade para 10 utentes:
- 5 Apartamentos T0 com quartos duplos, cozinha, sala e casa de banho privativa

A zona de apartamentos está completamente isolada e independente da zona do Lar.
No entanto pode beneficiar dos serviços prestados pela zona de Lar

Áreas:
Área parcela edificável - 28.881,80 m2
Área de construção bruta proposta - 2.465,85 m2
Área de impermeabilização proposta - 5.766,70 m2 (19,97 %)


Excelente oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais informações.

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Categoria Energética: Isento

Land with an approved project for the construction of a nursing home and 5 apartments in an excellent location next to the IC2.

The land in its entirety consists of 28960m2 arranged in the project as:

Nursing Home with capacity for 40 users:
- 16 double rooms with private bathroom (32 users)
- 8 Single rooms with private bathroom (8 users)

The functional areas to be envisaged are:
a) Access area;
b) Management and administrative services area;
c) Staff facilities area;
d) Living and activity area;
e) Dining area;
f) Service area;
g) Bedroom area;
h) Exit services area;
i) Support services area

- 51 parking spaces

T0 apartments with capacity for 10 users:
- 5 T0 Apartments with double bedrooms, kitchen, living room and private bathroom

The flat area is completely isolated and independent of the Home area.
However, you can benefit from the services provided by the Lar area

Areas:
Buildable plot area - 28,881.80 m2
Proposed gross construction area - 2,465.85 m2
Proposed waterproofing area - 5,766.70 m2 (19.97 %)

Excellent investment opportunity. Contact us for more information.

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Energy Rating: Exempt