HOUSE

SV Imobiliária

Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Moradia T3 - Pedroso 
 
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em terreno urbano com 678 m², já com projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar T3 de estilo contemporâneo e linhas modernas. Com opção de construção em estrutura de aço leve (L.S.F.) ou construção clássica, este projeto arquitetônico foi desenhado com foco na utilização de materiais nobres e grandes vãos, proporcionando excelente luminosidade natural e aproveitamento térmico no interior, bem como vistas amplas da paisagem circundante. 
 
Características do Projeto:	 
Moradia unifamiliar T3 orientada a nascente/sul/poente, ideal para receber luz solar durante todo o dia.	 
Estrutura de dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar) com entrada principal voltada para nascente.	 
Ligação direta dos compartimentos ao exterior, ampliando a sensação de espaço.	 
Alvenarias exteriores com isolamento térmico em ETIC's ("capoto").	 
Coberturas planas e não acessíveis, com revestimento térmico em lajes aligeiradas.	 
Varandas revestidas em tijoleira e caixilharias em alumínio escovado ou PVC, com estores exteriores para maior conforto e privacidade.Quadro de Áreas:	 
Área de Implantação: 170 m²	 
Área de Construção: 170 m²	 
Área Total do Terreno: 678 m²	 
N.º de Pisos: 2	 
Altura da Edificação (Cércea): 6,20 mInfraestruturas e Localização:	 
Terreno servido por rede de abastecimento de água e sistemas de drenagem de águas residuais e pluviais.	 
Localização estratégica, a poucos minutos de diversos pontos de referência: 
2,5 km da Praia Fluvial de Arnelas; 
3 minutos da Estrada Nacional 222; 
5 minutos da Escola Básica de Arnelas; 
8 minutos do Centro de Treinos do Olival; 
5 minutos do Zoológico Santo Inácio; 
3,5 km dos Carvalhos e comércio essencial. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de serviços, sendo ideal para quem procura construir uma casa contemporânea num ambiente que valoriza o conforto e a qualidade de vida. 
 
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço! 
 
NOTA IMPORTANTE: o valor referido neste anúncio é uma estimativa que incluí a aquisição do terreno (com projeto aprovado e as taxas pagas à C. M. de Vila Nova de Gaia das especialidades, como também a emissão da licença de construção) e baseado num orçamento de construção. 
A transação/ venda é exclusivamente do terreno urbano - referência SV/0477

Pedroso e Seixezelo

Terreno com projeto aprovado para moradia T3 moderna - Pedroso

Casa para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor