TERRAIN

KW Área Aveiro

Anabela Maria Gomes

Terreno Urbano para construção de Residência Universitária em Aveiro – Lote de 4.451,77m² 
 
Apresentamos um excelente terreno urbano situado na união das freguesias de Glória e Vera Cruz, no concelho de Aveiro. Com uma área total de 4.451,77m², este lote destaca-se pela sua localização privilegiada e grande potencial para investimento. 
 
Localização e Acessibilidades: 
✅ Frentes amplas: 38m para a Avenida Francisco Sá Carneiro e 104m para a Rua das Pereiras. 
✅ Proximidade à Universidade de Aveiro: A apenas 1,5 km (20 min a pé) do campus universitário, frequentado por cerca de 17 mil alunos. 
✅ Próximo ao centro da cidade, zona central de Aveiro. 
✅ Infraestrutura consolidada: Inserido numa área urbana bem desenvolvida e em expansão. 
 
Potencial de Investimento: 
 Localizado na zona EC2 do Plano Diretor Municipal (PDM) de Aveiro, ideal para projetos compatíveis com a expansão da cidade. 
 Com projeto aprovado para residência de estudantes com 240 estúdios. 
 Excelente exposição e acessibilidade, com grande fluxo de pessoas e veículos. 
 
Este terreno é uma oportunidade única para investidores que procuram um local estratégico e valorizado na cidade de Aveiro. 
 
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Terreno com projeto aprovado para uma Residência Universitária de 240

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