TERRAIN

JLL Residencial

Terreno rústico com 6,975 hectares situado em São Cristóvão, no concelho de Montemor-o-Novo, com fácil acessibilidade e que se estende até um riacho, com cultura de oliveiras tradicionais, com um projeto aprovado para moradia de Proprietário-Agricultor de tipologia T4. 
 
O projeto de arquitetura foi aprovado em agosto de 2024 pela Câmara Municipal e com parecer favorável do Instituto da Conservação da Natureza e das Florestas (ICNF), encontrando-se atualmente em fase de especialidades. 
 
O projeto contempla uma moradia unifamiliar térrea com 287,60m2 de área de implantação/construção, com uma arquitetura típica da região, constituída por paredes em alvenaria, cobertura em telha, alpendres e terraços, onde se procura potenciar a vivência do exterior e da zona verde envolvente, com uma estrutura mista composta por betão armado e madeira maçiça. 
 
A moradia distribui-se por um Hall de entrada com acesso à sala comum com 92,65m2 e zona de serviços com cozinha, I.S. social e despensa, seguida de uma área de circulação que dá acesso às quatro suítes com excelentes áreas de 21,60m2 cada uma e com acesso a um terraço. 
 
A moradia estará equipada com painéis fotovoltaicos, painéis solares e bombas de calor. 
 
Situado a apenas 20 minutos driving distance do centro de Montemor, 35 minutos de Alcácer e 50 minutos da Comporta. A apenas 1h15 minutos de Lisboa. 
Categoria Energética: Isento 
 
Rustic plot of land with 6.975 hectares located in São Cristóvão, in the municipality of Montemor-o-Novo, with easy accessibility and extending to a stream, featuring traditional olive tree cultivation, with an ongoing project for a Owner-Farmer 4-bedroom villa. 
 
The project includes a single-story detached villa with 287.60 sqm of footprint/construction area, featuring typical regional architecture, with masonry walls, tile roofing, porches, and terraces, aiming to enhance the outdoor living experience and the surrounding green area. The structure will be a mixed construction of reinforced concrete and solid wood. 
 
The villa is comprised of an entrance hall with access to the common living room with 92.65 sqm and a service area with a kitchen, a guest bathroom, and a pantry, followed by a circulation area that provides access to four suites, each with excellent areas of 21.60 sqm and access to a terrace. 
 
The villa will be equipped with photovoltaic panels, solar panels, and heat pumps. 
 
Located just a 20-minute drive from the center of Montemor, 35 minutes from Alcácer, and 50 minutes from Comporta. Only 1h15 minutes from Lisbon. 
Energy Rating: Exempt

Terreno com projeto arquitetura aprovado, Évora

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