TERRAIN

ZOME Grupo Business

Miguel Meira

Identificação do imóvel: ZMPT574334 
 
Terreno com projeto para moradia T3 térrea, com piscina: 
Em Amarante, a apenas 30 minutos do Porto! 
 
DESCRIÇÃO DO TERRENO: 
Terreno urbanizável com área de 756 m2, localizado na Rua de Aldeia Bela, em Amarante (Porto). A escassos metros da Estrada Nacional 15. Sobre o terreno, encontra-se em vias de aprovação o projeto de construção de uma moradia T3 térrea, com garagem para 2 carros, piscina e rodeada de áreas ajardinadas. Com uma orientação solar predominante a Sul/Nascente, e integrada numa zona de baixa densidade, esta moradia irá beneficiar de luminosidade e privacidade ímpares, numa envolvente natural próxima dos principais acessos ao Porto. 
 
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: 
Zona caracterizada pela presença de paisagens naturais, pontuadas pela existência de moradias e outros serviços de proximidade, como confeitarias, restaurantes e supermercados. A curta distância, é possível encontrar a Estrada Nacional 15, com acesso às autoestradas A11 e A4 em cerca de 5 minutos. Na envolvente, destacam-se também alguns centros urbanos como Lousada e Vila Meã, com escolas, centros de saúde, entre outros. 
 
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: 
• Localização: Rua de Aldeia Bela, Travanca - Amarante 
• Tipo de terreno: urbanizável 
• Área do terreno: 756,40 m2 
• Orientação solar e confrontações: a Nascente com a via pública (Rua Aldeia Bela) e a Norte, Poente e Sul com outros privados 
• Projeto de arquitetura em vias de aprovação para edificação de moradia T3 térrea com área total de construção de 271 m2 
 
ÁREAS EM APROVAÇÃO: 
• Área de implantação: 233 m2 
• Área de construção: 271,20 m2 
• Área de piscina: 23,40 m2 
• Área de impermeabilização: 422,25 m2 
 
ÁREAS DA MORADIA: 
• Garagem - 35,75 m2 
• Hall e circulação - 23,60 m2 
• Cozinha - 20,20 m2 
• Arrumos - 3,25 m2 
• Lavandaria - 4,95 m2 
• IS serviço/completa - 5,20 m2 
• Sala comum - 53,50 m2 
• Varanda sala - 16,50 m2 
• Escritório/quarto - 12,95 m2 
• Suite 1 - 12,95 m2 
• IS Suite 1 - 5,10 m2 
• Suite 2 - 12,60 m2 
• Closet Suite 2 - 7,30 m2 
• IS Suite 2 - 6,65 m2 
• Varanda quartos - 14,10 m2 
 
Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno! 
 
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: 
• A 450 m do acesso à N15 - Porto (1 min. carro) • A 550 m de restaurantes (10 min. a pé) 
• A 550 m da Confeitaria Mendes (10 min. a pé) 
• A 750 m da paragem de autocarro - O5 Árvores/Externato Vila Meã(12 min. a pé/2 min. carro) 
• A 1,1 km do supermercado Carro Cheio(15 min. a pé/2 min. carro) 
• A 1,6 km da Escola Básica de Vilar (3 min. carro) 
• A 1,8 km do acesso à A11/A28/A4 (3 min. carro) 
• A 2,8 km da Torre de Vilar (5 min. carro) 
• A 2,9 km do Agrupamento de Escolas Lousada Este (4 min. carro) 
• A 3,2 km do Mosteiro de São Salvador de Travanca (6 min. carro) 
• A 3,3 km da Casa de Saúde de Caíde de Rei (6 min. carro) 
• A 3,8 km da Casa de Vila Verde (6 min. carro) 
• A 14,7 km do centro do Marco de Canaveses (16 min. carro) 
• A 21,2 km do centro de Amarante (18 min. carro) 
• A 24,4 km do Parque Aquático de Amarante (24 min. carro) 
 
Este pode ser o terreno onde vai construir a sua moradia de sonho! 
 
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto em aprovação para moradia T3 com 2 suites, garagem, piscina e jardins, a apenas 30 minutos do Porto. Fale connosco para obter mais informações! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com projeto de moradia T3 com garagem e piscina - Amarante

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