Terreno com projeto de turismo aprovado, em Cabeceiras de Basto

Descrição do Terreno à Venda

Informações Básicas:
*Tipo de Imóvel: Terreno
*Projeto Aprovado: Sim, projeto de turismo aprovado

Projeto de Construção:

1 . Bungalows em estruturas metálicas com aproximadamente 25 m² cada
- Quantidade: 14 bungalows
- Estrutura: Metálicas, adaptados para habitação

2. Prédio Principal:
- Piso 1:
. Cozinha equipada, para atender aos hóspedes e clientes do restaurante;
. Salão para restaurauração com 40 lugares;
. Casas de Banho masculino e feminino adaptados para PNE;
. Receção;
. Escritório;
. 4 Estúdios: Unidades independentes, equipadas para acomodação
- Piso -1:
. Balneários masculino e feminino;
. Salão para Fitness;
- Piso -2:
. Piscina e salão de apoio;

3. Áreas de Lazer:
- Piscina: Espaço recreativo para os hóspedes
- Quadras de Padel: 4 quadras, ideal para atividades esportivas e lazer

Potencial Turístico:
- Tipo de Público Alvo: Viajantes, turistas, famílias, grupos esportivos
- Vantagens Competitivas: Acomodação inovadora em bungalows modernos e confortáveis com sistema de aquecimento elétricos, energia solar e lareira, diversas opções de lazer, foco em esportes com quadras de padel, turismo de naturesa com diversas trilhas para práticas de tracking, Mountain bike ou passeio à cavalo.

Considerações Adicionais:
- Sustentabilidade: Uso de bungalows pode atrair público preocupado com práticas sustentáveis
- Flexibilidade de Uso: Possibilidade de adaptar o espaço para diferentes tipos de eventos, como retiros, workshops e competições esportivas

Benefícios do Investimento:
- Projeto Aprovado: Redução de tempo e burocracia para início da construção
- Demanda Crescente: Aumenta o interesse por experiências de hospedagem inovadoras e ecológicas
- Potencial de Receita: Múltiplas fontes de renda através de acomodações, restaurante/cozinha e atividades recreativas

Conclusão:
Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja entrar no mercado turístico com um projeto diferenciado e já aprovado. A combinação de casas de contêineres, um prédio principal multifuncional, piscina e quadras de badminton oferece uma experiência completa para os hóspedes, maximizando o potencial de ocupação e receitas.

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Categoria Energética: Isento

Description of Land for Sale

Basic Information:
*Property Type: Land
*Project Approved: Yes, tourism project approved

Construction Project:

1 . Bungalows in metal structures with approximately 25 m² each
- Quantity: 14 bungalows
- Structure: Metal, adapted for housing

2. Main Building:
- Floor 1:
. Equipped kitchen, to serve guests and customers of the restaurant;
. Catering hall with 40 seats;
. Male and female bathrooms adapted for PNE;
. Reception;
. Office;
. 4 Studios: Independent units, equipped for accommodation
- Floor -1:
. Men's and women's changing rooms;
. Fitness Salon;
- Floor -2:
. Swimming pool and lounge;

3. Leisure Areas:
- Swimming pool: Recreational space for guests
- Padel courts: 4 courts, ideal for sports and leisure activities

Tourism Potential:
- Type of Target Audience: Travelers, tourists, families, sports groups
- Competitive Advantages: Innovative accommodation in modern and comfortable bungalows with electric heating system, solar energy and fireplace, several leisure options, focus on sports with padel courts, nature tourism with several trails for tracking, mountain biking or horseback riding.

Additional Considerations:
- Sustainability: Use of bungalows can attract people concerned about sustainable practices
- Flexibility of Use: Possibility of adapting the space for different types of events, such as retreats, workshops and sports competitions

Investment Benefits:
- Approved Project: Reduction of time and bureaucracy for the start of construction
- Growing Demand: Increased interest in innovative and eco-friendly hosting experiences
- Revenue Potential: Multiple sources of income through accommodations, restaurant/kitchen, and recreational activities

Conclusion:
This land represents an excellent investment opportunity for those who wish to enter the tourism market with a differentiated and already approved project. The combination of container houses, a multi-purpose main building, swimming pool and badminton courts provides a complete guest experience, maximising occupancy and revenue potential.

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Energy Rating: Exempt