TERRAIN

Private Luxury Real Estate

Apresentamos um terreno único em Almada, com projeto de arquitetura aprovado para a construção de 8 moradias de luxo, cada uma delas com características excepcionais, pensadas para quem busca qualidade de vida, conforto e privacidade, sem abrir mão da proximidade a todas as comodidades. 
 
Cada moradia ocupa uma área de 195m² de habitação, distribuída por dois pisos e um carport. A arquitetura moderna e os materiais de alta qualidade garantem o máximo de conforto e elegância. A localização privilegiada oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre o vale de Pêra, permitindo que os residentes desfrutem de um ambiente tranquilo, com a Costa da Caparica a apenas 5 minutos de distância, suas famosas praias ao alcance de um curto passeio. 
 
As moradias possuem uma tipologia V3 + 1, com uma área útil interior de 179m², distribuída inteligentemente pelos dois pisos principais, mais um piso inferior adicional. Com um design focado no bem-estar, a distribuição dos espaços e o layout das divisões são pensados para criar uma circulação fluida e intuitiva, garantindo conforto para toda a família. 
 
No piso térreo, a cozinha e as amplas salas de estar e jantar são verdadeiros centros de convivência, repletos de luz natural, que convidam à socialização e aos momentos de lazer com amigos e família. O acabamento dos interiores conta com materiais de alta qualidade, como revestimentos sofisticados e isolamento termoacústico, que asseguram uma excelente experiência de conforto e eficiência energética. 
 
As três suítes + 1 são espaçosas e contam com armários embutidos, garantindo o máximo de funcionalidade e conforto para os moradores. Cada suíte foi projetada para oferecer privacidade e qualidade de descanso, com acabamentos refinados e detalhes que tornam cada espaço único. 
 
Além disso, todas as moradias possuem um terraço panorâmico de fácil manutenção, perfeito para criar diferentes ambientes de lazer, como jardins ou espaços para refeições ao ar livre, sempre com a vista incrível do vale de Pêra e as praias nas proximidades. 
 
A localização do terreno é outro grande atrativo. Com rápidos acessos às autoestradas A33, A2 e A38, os residentes estarão a poucos minutos da Costa da Caparica e de todas as suas opções de lazer, além de estarem a apenas 20 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 15 minutos do centro da capital. Na vizinhança, há uma ampla oferta de serviços, como farmácias, clínicas médicas, bancos e restaurantes, tornando a vida diária ainda mais conveniente. 
 
A reputação da região é reforçada pelo campo de golfe dos Capuchos, que se encontra a apenas 2 minutos de carro. A combinação de tranquilidade, proximidade de serviços e lazer, e acesso rápido à capital torna esta propriedade uma opção exclusiva para aqueles que procuram viver com qualidade, em um local reservado, mas conectado ao que há de melhor. 
 
Imagens ilustrativas. 
 
 
We present a unique plot of land in Almada, with an architectural project approved for the construction of 8 luxury villas, each with exceptional characteristics, designed for those looking for quality of life, comfort and privacy, without giving up proximity to all amenities. 
 
Each villa occupies an area of 195m² of housing, spread over two floors and a carport. Modern architecture and high-quality materials ensure maximum comfort and elegance. The privileged location offers a stunning panoramic view over the Pêra valley, allowing residents to enjoy a peaceful environment, with Costa da Caparica just 5 minutes away, its famous beaches within reach of a short stroll. 
 
The villas have a 3 + 1 bedroom typology, with an interior floor area of 179m², intelligently distributed over the two main floors, plus an additional lower floor. With a design focused on well-being, the distribution of spaces and the layout of the rooms are designed to create a fluid and intuitive circulation, ensuring comfort for the whole family. 
 
On the ground floor, the kitchen and the large living and dining rooms are true living centres, full of natural light, which invite socialising and leisure time with friends and family. The interior finish features high-quality materials, such as sophisticated coatings and thermoacoustic insulation, which ensure an excellent comfort and energy efficiency experience. 
 
The three suites + 1 are spacious and have built-in closets, ensuring maximum functionality and comfort for residents. Each suite has been designed to offer privacy and quality of rest, with refined finishes and details that make each space unique. 
 
In addition, all villas have an easy-to-maintain panoramic terrace, perfect for creating different leisure environments, such as gardens or outdoor dining spaces, always with the incredible view of the Pêra valley and the nearby beaches. 
 
The location of the land is another great attraction. With quick access to the A33, A2 and A38 motorways, residents will be just minutes away from Costa da Caparica and all its leisure options, in addition to being just 20 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the centre of the capital. In the neighbourhood, there is a wide range of services, such as pharmacies, medical clinics, banks, and restaurants, making daily life even more convenient. 
 
The region's reputation is enhanced by the Capuchos golf course, which is just a 2-minute drive away. The combination of tranquillity, proximity to services and leisure, and quick access to the capital makes this property an exclusive option for those looking to live with quality, in a reserved place, but connected to the best. 
 
Illustrative images.

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