TERRAIN

JLL Residencial

Lote de terreno com 1.527m2 e projeto de arquitetura aprovado para uma moradia térrea T4 com 227,13m2 de área bruta de construção, piscina privativa com 54,79m2 e vista para os campos agrícolas, situado no Pego, Lagoa Formosa. 
 
O imóvel dispõe de alvará de construção pronto, o que permite o início das obras a qualquer momento. 
 
O projeto de autoria da Arquiteta Teresa Ledo apresenta a cozinha em open space para a sala de jantar e de estar no eixo principal, com um corredor que dá acesso às suítes, todas com terraço privativo com acesso ao exterior, e que se situam nas extremidades da casa. Conta ainda com uma casa de banho social, lavandaria e despensa. Equipada com lareira, ar condicionado e com carport. 
 
A zona de estar tem acesso a um alpendre com área de refeições e a toda a zona exterior da casa, onde encontramos uma zona de lazer com firepit e piscina, orientadas para os campos agrícolas, com o paisagismo a privilegiar as plantas autóctones. 
 
Inspirado pelos elementos tradicionais da região da Comporta, o projeto caracteriza-se por conjugar o contemporâneo com o tradicional, com uma arquitetura moderna mas com acabamentos alinhados com o estilo próprio da região, nomeadamente com o uso da madeira e telhados em telha e em colmo, procurando o conforto de uma moradia que poderá ser ocupada durante todo o ano. 
 
O terreno encontra se a sensivelmente 1km walking distance da Praia do Pego. Com excelente exposição solar orientada a oeste, permite que se usufrua do pôr do sol sobre os campos agrícolas. 
Categoria Energética: Isento 
 
Land plot of 1,527 sqm located in Pego, Lagoa Formosa, overlooking agricultural fields, approximately 1km from Pego Beach, with an approved architectural project for a single-story 4-bedroom villa with 227.13 sqm of gross construction area, including a private pool of 54.79 sqm. 
 
The project, designed by Architect Teresa Ledo, features an open-plan kitchen connected to the dining and living room on the main axis, with a corridor leading to the suites, all with private terraces accessing the exterior, situated at the ends of the house. It also includes a guest bathroom, laundry room, and pantry. The living area has access to a porch with a dining area and the entire outdoor area of the house, where we find a leisure area with a firepit and pool, oriented towards the agricultural fields, with landscaping favoring native plants. 
 
Inspired by the traditional elements of the Comporta region, the project is characterized by combining contemporary and traditional styles, with modern architecture but finishes aligned with the region's unique style, particularly the use of wood and tiled and thatched roofs, seeking the comfort of a villa that can be occupied year-round. 
 
With excellent sun exposure, facing west, allowing enjoyment of the sunset over the agricultural fields. 
 
Equipped with a fireplace, air conditioning, and a carport. 
 
With a construction permit ready to be collected, allowing work to begin at any time. 
Energy Rating: Exempt

Terreno com projeto para moradia T4 e piscina no Pego

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