Terreno com viabilidade construtiva em Angeja (Albergaria a Velha)

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Terreno com viabilidade construtiva localizado na vila de Angeja, freguesia de Albergaria-a-Velha com aproximadamente 38 metros de frente.
O terreno encontra-se vedado e murado.
Possui poço.
Excelente exposição solar.

Tem como mais valia o facto de se encontrar recuado da estrada principal, numa pequena rua que é essencialmente usada para o acesso ás moradias existentes no local, facilitando assim o acesso e resguardando do ruído, uma vez que se encontra localizado na variante N16.

Aveiro encontra-se a cerca de 17 Km, Albergaria-a-Velha a 7 Km e Águeda a 22 Km.
A zona industrial de Albergaria-a-Velha encontra-se a 6 Km.
Rapidamente poderá aceder à A25 e A1 e A29, podendo assim deslocar-se facilmente para qualquer ponto do país.
A zona fronteiriça de Vilar Formoso que fica a cerca de 1h45m.
As praias da Barra e Costa Nova ficam a cerca de 20 minutos de carro.

Na zona existem vários espaços verdes/espaços arborizados sendo a zona caracterizada por construção de moradias isoladas, campos de cultivo.
No parque do Areal, situado na margem do Rio Vouga, em Angeja, poderá usufruir de um amplo espaço relvado, com zonas de sombra, tendo ótimas condições para convívios. Dispõe de equipamentos desportivos (equipamentos de fitness) e de lazer (mesas e bancos para merendas, instalações sanitárias, pontos de água, parque Infantil).

Angeja é uma freguesia de Albergaria-a-Velha com cerca de 21 Km2 de área e 1875 habitantes.
Banhada pelo rio Vouga, nas suas margens pratica-se agricultura e pecuária.
Apresenta na sua urbe características próprias de aglomerado medieval, ruas estreita e calcetadas.
O Pelourinho de Angeja está classificado como imóvel de interesse público e fica localizado no Largo da República.
Os Moinhos de Água predominam em Albergaria-a-Velha - concelho com o maior número de moinhos de água inventariados da Europa. Estes têm elevado valor patrimonial constituindo um dos elementos de relevo na paisagem rural das linhas de água que percorrem todo o Concelho.

Em Albergaria-a-Velha encontra o Cineteatro Alba (um espaço de apresentação, produção, acolhimento e criação de projetos artísticos amadores e profissionais), biblioteca municipal, piscinas municipais, escolas, complexo desportivo, ginásios e uma diversificada oferta de comércio e serviços.
No Concelho existem também as piscinas cobertas da Branca. e São João de Loure.

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Categoria Energética: Isento

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Land with constructive viability located in the village of Angeja, parish of Albergaria-a-Velha with approximately 38 meters of front.
The land is fenced and walled.
It has a well.
Excellent sun exposure.

Its added value is the fact that it is set back from the main road, in a small street that is essentially used for access to the existing houses on the site, thus facilitating access and protecting from noise, since it is located on the N16 variant.

Aveiro is about 17 Km, Albergaria-a-Velha is 7 Km and Águeda is 22 Km.
The industrial area of Albergaria-a-Velha is 6 km away.
You can quickly access the A25 and A1 and A29, so you can easily move anywhere in the country.
The border area of Vilar Formoso is about 1h45m.
The beaches of Barra and Costa Nova are within a 20-minute drive.

In the area there are several green spaces / wooded spaces and the area is characterized by the construction of detached houses, fields of cultivation.
In the Areal park, located on the bank of the Vouga River, in Angeja, you can enjoy a large lawn space, with shady areas, having great conditions for socializing. It has sports equipment (fitness equipment) and leisure (tables and benches for snacks, sanitary facilities, water points, children's playground).

Angeja is a parish of Albergaria-a-Velha with about 21 km2 of area and 1875 inhabitants.
Bathed by the Vouga River, on its banks agriculture and livestock are practiced.
It presents in its city characteristics of medieval agglomeration, narrow and cobbled streets.
The Pelourinho de Angeja is classified as a property of public interest and is located in Largo da República.
The Water Mills predominate in Albergaria-a-Velha - county with the largest number of inventoried water mills in Europe. These have high heritage value constituting one of the important elements in the rural landscape of the water lines that run throughout the County.

In Albergaria-a-Velha you will find the Cineteatro Alba (a space for presentation, production, reception and creation of amateur and professional artistic projects), municipal library, municipal swimming pools, schools, sports complex, gymnasiums and a diversified offer of commerce and services.
In the Municipality there are also the indoor pools of Branca. and St. John of Loure.

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