Terreno com viabilidade de construção

Terreno muito interessante, situado em Algeruz, concelho de Palmela, entre o Lau e as Areias Gordas, com 46975 m2 de área total e com seis fracções distintas, cada uma com 7830 m2.

Sobre este terreno e para cada uma das seis parcelas, foi transmitida a seguinte informação em 2023 (comum a todas as parcelas) pela Câmara Municipal de Palmela: ' ... o prédio encontra-se em espaços agro-florestais de categoria II. No contexto descrito, as operações urbanísticas terão que cumprir as disposições dos artigos 20º,24º e 32º do regulamento do PDM, e estão sujeitas ainda, à emissão de parecer prévio e vinculativo da Agência Portuguesa do Ambiente, APA:'
Refere-se ainda que não existe enquadramento urbanístico para construção de edifícios de serviços.

Este terreno tem furo de água e electricidade.

Com vista completamente desafogada em toda a área ( inclusive o castelo de Palmela a Poente ).

A Norte e Nascente ( Este ), o terreno está delimitado por várias arvores - oliveiras - que fazem fronteira com vinhas.
A Poente ( Oeste ), tem uma estrada de caminho privado de terra batida, de usufruto único a este terreno.
A Sul, o terreno faz fronteira com a estrada municipal.
O acesso ao terreno pode ser feito directamente pela estrada municipal pavimentada, e pelo caminho privado.

Para mais informação, contacte-nos.


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Categoria Energética: Isento

Very interesting property, located in Algeruz, municipality of Palmela, between Lau and Areias Gordas, with 46975 m2 of total area and with six different fractions, each with 7830 m2.

On this land and for each of the six plots, the following information was transmitted in 2023 (common to all plots) by the municipality of Palmela: '... in the context described, urban operations will have to comply with the provisions of articles 20º, 24º and 32º of the PDM regulation, and are also subject to the issuance of a prior and binding opinion from the Portuguese Environment agency, APA:'
It is also mentioned that there is no urban framework for the construction of service buildings.

This land has water and electricity.

With completely unobstructed view over the entire area (including the castle of Palmela to the West ).

To the North and East, the land is bordered by several trees - olive trees - bordering vineyards.
The West (West ), has a private dirt road, unique to this land.
To the South, the land borders the municipal road.
Access to the land can be made directly by the paved municipal road, and by the private path.

For more information, please contact us.
Energy Rating: Exempt