Terreno com viabilidade de construção de 2957m2 em Adaúfe
Terreno para comprar
Tipo de terreno:
sem informação
Local:
sem informação
Área:
2.957 m²
Dimensões:
sem informação
Vedação:
sim
Acesso:
asfalto
Arredores:
vista de campo
Utilidades:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Descrição
Terreno rústico inserido em zona de construção, conforme verificação do PDM da Câmara Municipal de Braga, onde o mesmo se encontra em zona BD1, o que significa:
Artigo 78.º- Regime de edificabilidade
1- Espaços urbanos de baixa densidade- BD1 apresentam as seguintes características:
a) A tipologia dominante é a habitação unifamiliar (geminada ou isolada) admitindo-se outras em situações
de colmatação ou continuidade urbana, desde que estejam enquadradas urbanisticamente com a envolvente
imediata;
b) Consideram-se como usos complementares ao residencial, nesta subcategoria de espaço, desde que
verifique a inexistência de impacte relevante no equilíbrio urbano e ambiental e não sejam suscetíveis de
gerar condições de incompatibilidade de acordo com o Artigo 11.º e desde que estejam enquadradas
urbanisticamente com a envolvente imediata (quarteirão), os equipamentos, comércio, serviços e os
estabelecimentos industriais previstos no Anexo V deste regulamento;
c) Aplica-se a esta subcategoria de espaço os seguintes parâmetros urbanísticos:
i) O índice de utilização máximo é 0.50 m2/m2 sendo que acima da cota de soleira só é admitido o índice
máximo de 0.30 m2/m2;
ii) Admite-se o máximo de 2 pisos acima da cota de soleira;
iii) O índice de impermeabilização máximo admitido é de 55 %;
iv) Exceciona-se da subalínea i) os prédios com área inferior a 1500 m2, nesta subcategoria de espaço, para
os quais se admite a área de construção máxima de 450 m2, desde que devidamente enquadradas do
ponto de vista arquitetónico, urbanístico e paisagístico e contabilizando para o efeito as construções
eventualmente existentes no terreno.
O terreno tem uma localização excelente, com fáceis e rápidos acessos à cidade, e com todos os serviços e comércio disponíveis nas redondezas.
Tem potencial se assim entender, para a construção de pelo menos três casas.
Venha conhecer no Outeiral, Adaúfe!
Localização: s://maps.app.goo.gl/zfhSjHefgLSRAQUd8
Porquê comprar connosco?
Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência.
Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa®️
Atualizado: 2.09.2024
Adicionado: 2.05.2024
ID: 18280159
Quer estar a par de imóveis semelhantes?
Ative as notificações e não perca um negócio.
Mapa
Gomes da Silva
Anúncio Profissional
Contacte-nos
Gomes da Silva
Anúncio Profissional