Terreno de 1280 m2 e viabilidade de construção para edifício com 385

Lote de terreno, localizado em Cortelhas, Freguesia da Guia e Concelho de Albufeira.

Situa-se numa zona bastante calma e perto de diversas comodidades, no centro da Vila da Guia (600 m), do Algarve Shopping (2,5 km) e a 6 Km da praia da Galé .

O terreno não apresenta características declivosas expressivas e tem possibilidade de construção com viabilidade de ocupação para dois fogos habitacionais, geminados e logradouro com piscina, em regime de propriedade horizontal.
A implantação de um edifício de habitação ou ocupação de estruturas modulares, deverão adaptar-se ao terreno.
A área total de implantação permitida para edifício de habitação é de 384 m2. A edificação poderá ser ao nivel do terreno ou distribuída em dois pisos + cave, com duas ou mais frações, desde que a sua concepção seja lida como um todo, em regime de propriedade horizontal nas partes comuns, como as zonas de estacionamento, acessos, logradouros, etc ..

EN

Land plot located in Cortelhas in Guia, Albufeira.

Situated in a very calm area and close to various amenities, like the center of the Village of Guia (600m), Algarve Shopping (2.5 km) and 6 km from Galé Beach.

The plot does not exhibit significant slopes and has the potential for construction, with viability for the establishment of two connected residential units with a courtyard and a pool, under a horizontal property regime.
The construction of a residential building or the use of modular structures should adapt to the terrain.

The total permitted footprint area for a residential building is 384 sqm. The construction can be at ground level or distributed across two floors + a basement, with two or more units, as long as the design is seen as a whole, under a horizontal property arrangement for common areas such as parking zones, access points, courtyards, etc.